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Prix 313 000 € *

Maison

MANE (31260)

ENTRE SAINT-GAUDENS ET CAZERES, à MOINS D'UNE HEURE de TOULOUSE, à MANE. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 155m2 sans vis à vis, située au calme avec vue sur la forêt, proche toutes commodités (commerces à 3mn, autoroute à 6mn), sur un terrain de 2800 m². AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Vous trouverez au RDC : 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une buanderie équipée, une salle d eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
A l'étage :une chambre de 14m2, un dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC.

A l'Extérieur : terrain entièrement clôturé (1m80) avec un parc pour animaux équipé d une bergerie, nombreux arbres fruitiers, potager clôturé. Terrasse de 40m2 en bois, cuisine d'été, store et pergola tous deux électriques
Atelier de 15m2, 2 abris (pour tracteurs, bois...), puisard équipé d'une pompe manuelle.
Carport en aluminium isolé de 3,5mx10m possibilité de garer 2 véhicules, portail électrique en aluminium
Parking pour 4 véhicules

Les + : Maison économe en énergie, chauffée avec poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques dernière génération, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel conforme, isolation aux normes RT2012.

A VOIR ABSOLUMENT
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 290 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890,00€ et 1 290,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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