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<title>TSI MONT-ROYAL</title>
<link>http://www.agencetsi.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Tue, 06 Oct 2026 04:36:28 +0200</pubDate>
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<title>Huos : Grande propriété familiale avec dépendances, piscine et potentiel daménagement, terrain clos de 4 508m²</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-huos-p-r7-31190102210.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Mar 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité TSI : Dans un quartier calme de la commune de HUOS, proche des commodités et des axes principaux, cet ensemble immobilier rare développe environ 340 m² habitables répartis en trois parties distinctes, pouvant être connectées entre elles ou bien indépendantes. 
Il comprend notamment des appartements récemment rénovés, des pièces à rafraîchir, ainsi quun vaste garage de 148 m².
Édifiées dans les années 30 et 60 et régulièrement entretenues, les maisons bénéficient de mises aux normes récentes (isolation, menuiseries, électricité, volets roulants électriques). De nombreuses prestations viennent compléter lensemble : panneaux photovoltaïques, piscine enterrée de 10 x 5 m, dépendances variées, poulailler, boulodrome, le tout sur une parcelle arborée de 4 508 m².
Une propriété polyvalente offrant à la fois confort, espaces de loisirs et potentiel dévolution, idéale pour une grande famille ou un projet daccueil. A visiter sans tarder, opportunité rare dans le secteur!! Classe énergie : C
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
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<title>Secteur Montréjeau: Maison de campagne avec dépendance à rénover terrain de 970m²</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-villeneuve-lecussan-p-r7-31190102978.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Mar 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité : à 10 minutes de Montréjeau, au cur d'un village de campagne, venez découvrir cette maison à rénover de 137 m² habitables environ avec sa grande dépendance sur un terrain de 970 m².
Les beaux volumes des pièces, le cachet de l'ancien sauront vous montrer le potentiel indéniable de cette maison où une remise aux normes est à prévoir.
Possibilité de gagner une grande surface habitable en aménageant le premier étage.
À découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée par un agent immobilier.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010  et 4 140  par an.]]></description>
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<title>Villa contemporaine sur environ 750 m² de terrain.</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-montrejeau-p-r7-31190149194.html</link>
<pubDate>Fri, 18 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[10 minutes de SAINT GAUDENS: venez découvrir cette jolie villa de plain-pied contemporaine, le tout sur un terrain d'environ 750 m². Vous révez d'une maison aux prestations soignées, fonctionnelle avec toutes les normes d'isolation actuelle alors cette villa construite en 2025 est pour vous. 80 m² habitables bien agencés avec un séjour, cuisine équipée, sdb, wc, 3 chambres avec placards, cellier. Garage attenant isolé de 15 m² pouvant servir à l'agrandissement du séjour. Carport une voiture. Assainissement en micro staion, pompe à chaleur, visiophone avec ouverture à distance, chauffe eaux thermodynamique, panneaux photovoltaîques. Terrain clos au coeur d'un petit village à quelques minutes des commerces et de l'accès de l'A64. Dpe en cours. Une maison d'avenir en ces temps de crise énergétique !!!]]></description>
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<title>Montréjeau: Ensemble de 5 appartements dont 3 à rénover</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-immeuble-montrejeau-p-r7-31190103390.html</link>
<pubDate>Tue, 11 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité : Venez découvrir à Montréjeau cet ensemble immobilier constitué de cinq appartements: 1 T3 à rénover (brut), 1 T2 Duplex à rénover, 3 T2 (dont un loué, un nécessitant des finitions, et un à rénover), situés dans un immeuble de rapport, cave de 55m².
Des travaux ont été réalisés: chape allégée bulle de polysthyrène, façade refaite côté sud, toit refait il y a 20 ans tuiles sur canalites, menuiseries changées, double vitrage. Idéal investisseurs!
Classe énergie : D sur 2 appartements et attestation absence de chauffage sur 3 appartements.
 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800  et 1 120  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
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<title>Terrain constructible au coeur du village de Lège</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-lege-p-r7-31190103797.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très beau terrain constructible sur la commune de Lège, idéalement situé dans ce charmant village de montagne qui est le point de départ de nombreuses randonnées. Proche de Bagnères de Luchon et sa station de ski, il représente un emplacement idéal alliant calme et proximité de services, avec une très belle vue sur les montagnes.

Vous disposerez d'une parcelle de 1051m², avec raccordements en bordure de terrain, pour réaliser votre projet sur mesure. Possibilité de proposition de maison sur plan avec un constructeur. (Maison contemporaine ou ossature bois).
 Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> COMINGES Stéphane Stéphane - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 31190103797)]]></description>
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<title>Terrain viabilisé avec permis de construire dans un environnement calme</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-loures-barousse-p-r7-31190143060.html</link>
<pubDate>Wed, 20 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé sur la commune de Loures-Barousse, dans un environnement agréable et paisible, ce terrain viabilisé de 754 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.
Déjà doté dun permis de construire accordé et modifiable selon vos besoins, il permet denvisager sereinement votre future implantation. Son emplacement combine tranquillité et proximité des commodités, pour un quotidien pratique dans un cadre recherché.
Les raccordements sont facilités grâce aux réseaux déjà présents à proximité, avec leau, lélectricité, le tout-à-légout et le gaz. Un terrain prêt à accueillir votre projet de vie.
Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
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<title>Maison atypique avec dépendance  113 m² habitables sur terrain de 937 m²</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-gaudens-p-r7-31190105012.html</link>
<pubDate>Fri, 02 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété atypique saura vous séduire par son charme singulier et ses multiples possibilités daménagement. Implantée sur un terrain de 937 m² agrémenté dune petite fontaine, elle offre une atmosphère paisible et authentique, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison principale développe une surface habitable de 113 m² et se compose de trois chambres confortables, dun séjour, dune cuisine fonctionnelle, dun coin lecture chaleureux ainsi que dune salle deau. Un atelier complète lespace, tandis quun petit hangar permet dabriter des véhicules ou de stocker du matériel.Le véritable plus de cette propriété réside dans sa maisonnette indépendante de 34 m², entièrement aménagée. Parfaitement adaptée pour un usage locatif, un bureau, un studio dinvités ou un logement indépendant. Cette maison est une belle opportunité à découvrir sans tarder.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2002 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 255  et 4 404  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
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<title>Rare hypercentre Luchon appartement rdc avec cour et garage.</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190104818.html</link>
<pubDate>Fri, 26 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au Rez de chaussée d'un ancien hôtel, à 2 pas des commerces, des thermes et du téléporté menant à la station, appartement T4 aux volumes extraordinaires avec une pièce à vivre traversante donnant sur la cour intérieure avec accès au garage, 2 chambres. représente une opportunité d'investissement à ne pas rater : possibilité de faire 2 appartements.Il ne manque rien à ce bien, dans une petite résidence, avec une surface habitable de 133.14m², un garage de 30.57 m², une cave de 50.62 m² et une cour orientée sud-est de 76.68 m².
Idéal résidence principale ou secondaire avec fort potentiel locatif !
 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330  et 3 200  par an. Honoraires TTC charge vendeur Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié]]></description>
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<title>PRAT BONREPAUX, cur de village</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-prat-bonrepaux-p-r7-31190105804.html</link>
<pubDate>Fri, 23 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de Maître au cur, grande parcelle constructible aux multiples possibilités
Découvrez cette authentique maison au cachet préservé, qui offre un potentiel rare pour de nombreux projets.
La propriété se compose de plusieurs bâtis, dont une partie déjà rénovée avec entrée indépendante, idéale pour un logement autonome, une activité professionnelle, un gîte ou un projet locatif.
De nombreuses dépendances complètent lensemble et ouvrent la voie à diverses possibilités daménagement.
Volumes généreux, caractère de lancien, belles hauteurs sous plafond et éléments architecturaux typiques font de cette demeure un bien de caractère à valoriser.
Le terrain, en grande partie constructible, permet denvisager extensions, constructions supplémentaires ou projets patrimoniaux (résidence principale, investissement, maison familiale, projet touristique, etc.).
Un emplacement central aux portes de l'Ariège qui offre un beau potentiel 
A découvrir sans tarder
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 920  et 8 060  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 383 849 163 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
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<title>Local Commercial</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-local-commercial-montrejeau-p-r7-31190108291.html</link>
<pubDate>Thu, 21 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ideal investisseur : Local commercial bien placé au centre-ville de Montréjeau anciennement occupé par une banque. Le rdc est composé d'un guichet d'accueil, de deux bureau, un point d'eau et de deux pièces à emménager. Au sous-sol, stockage, et pièces technique. L'ensemble pourrait éventuellement être transformé partiellement en habitation. DPE G Annonce rédigée par un agent commercial. TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> Gilles GUERRI Gilles - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 31190108291)]]></description>
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<title>Montrejeau- Maison 90 m²  4 pièces 5 Garages- </title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-montrejeau-p-r7-31190106261.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche du centre ville de Montrejeau,située dans un secteur paisible, cette maison de 90 m² offre 4 pièces à rénover entièrement.
Elle dispose dun jardin exposé plein sud, dune dépendance ainsi que de 5 garages (dont un attenant).
Des travaux sont à prévoir, ainsi que des remises aux normes.
 Après rénovation, cette maison offre un beau potentiel ,idéal pour les amateurs de travaux ou un projet dinvestissement.
Non soumis aux DPE.]]></description>
</item>
<item>
<title>Secteur Montréjeau :Ensemble comprenant une Maison de caractère de 155 m² : 6 pièces, 5 chambres, grand garage, et un Appartement de 65 m², terrain 897m².</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-ausson-p-r7-31190108238.html</link>
<pubDate>Wed, 20 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un village à proximité de Montréjeau, cette maison de caractère offre de belles prestations: Un intérieur spacieux et lumineux, composé en rdc d'un séjour ,cuisine, une chambre, salle de bain, wc et véranda donnant sur un jardin cosy, à l'abri des regards. 
A l'étage, 4 très grandes chambres avec un beau parquet, un point d'eau.
Un garage pouvant accueillir un camping car et un espace atelier complète ce bien unique, à visiter sans tarder!!
chauffage: pompe à chaleur, insert, fioul. Classe énergie : D
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130  et 2 950  par an.
Le bien est complété par un appartement tout récemment rénové, d'une surface de 65m2 habitables. Il est composé d'un grand salon salle à manger plus cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau 1 wc. La terrasse de 26 m2 exposée Sud, surplombe un jardin en commun avec la maison adjacente. Classe énergie: E
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990  et 1 380  par an.Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
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<title>Ensemble immobilier avec vue sur les Pyrénes</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-gaudens-p-r7-31190107470.html</link>
<pubDate>Thu, 24 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À découvrir sans tarder : cet ensemble immobilier rare, niché sur un terrain exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées.La propriété se compose :
D'une maison principale, nécessitant seulement quelques travaux d'aménagement intérieur selon vos goûts.
D'une maison mitoyenne entièrement à rénover, parfaite pour un projet locatif, une maison d'amis ou une extension de votre habitation principale.
De deux bâtis annexes supplémentaires, eux aussi à rénover, offrant de multiples possibilités : gîtes, ateliers, garages, espaces de stockage.
L'ensemble est implanté sur un beau terrain ensoleillé, avec un cadre naturel privilégié et une vue exceptionnelle sur les montagnes. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois un bien prêt à vivre et un potentiel de développement important. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250  et 1 720  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
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<title>RIEUX-VOLVESTRE  Plain pied à deux pas des commodités</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-rieux-volvestre-p-r7-31190142026.html</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A RIEUX-VOLVESTRE, proche de toutes commodités et nichée dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1983 vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un magnifique terrain clos de 1 598 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de sérénité.

Dès lentrée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 27 m² ainsi que la cuisine séparée.
Côté nuit : vous trouverez 2 chambres confortables, un bureau ou dressing adaptable selon vos besoins, une salle de bain et des WC séparés.
À lextérieur : Grand jardin arboré et entièrement clôturé avec une exposition sud-ouest et une belle terrasse bois pour profiter pleinement du soleil.

Les + de cette maison : Poêle à granulés + chauffage électrique à inertie, double vitrage PVC & baies alu, volets roulants électriques (domotique Somfy), DPE C, assainissement conforme récent, garage + stationnements multiples.

BIEN RARE à RIEUX à visiter sans tarder ! 

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300  et 1 820  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse]]></description>
</item>
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<title>Maison 46 m² avec terrasse  Vue sur le Vénasque</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-bagneres-de-luchon-p-r7-31190141940.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée dans un environnement privilégié, cette charmante maison dune superficie de 45.90 m² loi Carrez (57 m² au sol) située à Saint-Mamet vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue imprenable sur le Vénasque.
Dès lentrée, vous découvrez un espace de vie convivial où le salon et la cuisine se mêlent harmonieusement, offrant un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour se détendre ou recevoir. Un véritable cocon, avec la surface dun appartement sans ses inconvénients.
À létage, vous profitez dune belle suite parentale, spacieuse et confortable, avec la possibilité daménager un coin nuit supplémentaire selon vos besoins.
À lextérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement dun panorama à couper le souffle, dans un environnement calme et ressourçant.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant charme, potentiel et vue exceptionnelle. 
Honoraires à la charge du vendeur . 
Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
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<title>Villa T4- -Terrain de 1434m²- Vue pyrénées</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-ausson-p-r7-31190147874.html</link>
<pubDate>Thu, 27 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Ausson, l'étage principal de la maison abrite un espace de vie chaleureux comprenant un séjour de 34m² avec poêle à bois, une cuisine américaine équipé, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche italiénne et double vasque.Véritable atout, des vérandas et balcons aménagés sur les deux niveaux maximisent la luminosité.
A l'extérieur, le terrain arboré avec deux entrées dispose d'un portail automatique, d'un garage attenant communiquant à la maison, d'un abris voiture et d'un cabanon.
Un bien clés en main à visiter sans tarder.

 Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 929 884 690 Ville du greffe : TOULOUSE Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 683  et 3 631  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 929 884 690 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Prestige et sérénité : une propriété rare au centre de Luchon</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-bagneres-de-luchon-p-r7-31190141917.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée au cur de Bagnères-de-Luchon, dans un environnement privilégié alliant élégance et douceur de vivre, cette propriété dexception incarne le raffinement absolu. Idéalement située, elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, le Vénasque et le casino, créant un cadre unique où chaque instant devient un spectacle.
Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de grande qualité, cette demeure conjugue avec subtilité le charme de lancien et le confort contemporain. Déployée sur de généreux volumes, elle propose six chambres aux prestations soignées, chacune bénéficiant dune vue panoramique et dune atmosphère chaleureuse, pensée dans les moindres détails.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec des espaces parfaitement adaptés pour accueillir une chambre parentale. Les espaces de réception, lumineux et spacieux, sarticulent autour dune vaste salle à manger propice aux moments de convivialité, sublimée par une cuisine haut de gamme parfaitement équipée.
À lextérieur, une grande terrasse invite à la détente face aux sommets, tandis que le jardin soigneusement entretenu prolonge cette sensation dévasion en plein centre-ville. Un garage complète ce bien rare, répondant aux exigences de confort et de praticité.
Une adresse dexception pour une clientèle en quête dun bien unique, où luxe, emplacement et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. 
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890  et 5 330  par an. Honoraires : 4,20 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 595 000  . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Saint-Gaudens : Maison traditionnelle avec garage et beaux volumes proches commodités</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-gaudens-p-r7-31190141679.html</link>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison des années 60-70 denviron 155 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 052 m², offrant une construction solide et des volumes généreux. Elle propose une organisation fonctionnelle avec deux chambres, une cuisine et une salle deau en rez-de-chaussée, ainsi quun grand garage fermé.
À létage, lespace de vie principal se compose dune grande cuisine, dun beau salon séjour avec cheminée, de deux chambres spacieuses ainsi que dune salle de bain.
Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et adapté à une vie de famille. Actuellement louée, la maison sera libre pour la vente.
Classe énergie : E ; tout à l'égoût.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030  et 4 120  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle Villa avec piscine</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-villa-couladere-p-r7-31190141471.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A COULADERE, à 2 minutes du centre de Cazères, dans un secteur résidentiel totalement au calme, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 160 m² habitables sur son terrain arboré de 3500 m².

ENTIEREMENT DE PLAIN PIED, elle se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, le tout vous offrant une surface de 80 m², 4 chambres, une salle de bains (avec baignoire, douche et double-vasques), 2 WC, un dressing ou bureau de 7 m², une arrière-cuisine:buanderie et un garage de 35 m² (isolé et carrelé).

A l'extérieur : une piscine 10X5 m, un carport pour 3 véhicules

Les + : environnement parfait, petite vue Pyrénées, terrasse couverte plein-sud, portail automatique, fibre, alarme, maison économe en énergie, système de chauffage par poele à bois et clim gainable, assainissement conforme et entretenu, liner de la piscine de 2026, récupérateur d'eau pluviale, stores bannes sur l'ensemble de la terrasse.

 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290  et 1 590  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
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<title>T2 rénové lumineux au cur de Luchon avec cave</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190141394.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en plein cur de Luchon, cet élégant T2 de 52,08 m² saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes dans un cadre à la fois chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Vous découvrirez un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, prolongé par un double balcon qui invite à profiter pleinement de lenvironnement agréable et de la vue dégagée. Le coin salon, modulable et bien pensé, peut aisément être transformé en espace nuit supplémentaire selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité daménagement. La rénovation complète garantit un excellent classement énergétique, gage de confort au quotidien et de maîtrise des consommations.
Lappartement dispose également dune grande cave, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est facile aux abords de la résidence, un véritable atout en centre-ville.
Implanté dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie dun emplacement privilégié : à seulement quelques pas des télécabines, des allées dÉtigny et des thermes. Vous profitez ainsi pleinement de la vie luchonnaise, entre activités de montagne, détente et commodités accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, qualité de rénovation et confort moderne. 
À découvrir sans tarder. 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900  et 1 250  par an. Surface CARREZ : 52.08 m² Honoraires : 7,33 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 150 000  . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande maison familiale rénovée piscine terrain 3000 m² DPE B</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-le-fousseret-p-r7-31190141244.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE A moins de 10 kms du Fousseret et à 45 minutes de l'aéroport de Blagnac, venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Développant 270 m² habitables, cette propriété propose de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que 6 chambres dont une suite parentale

Le charme de lancien est parfaitement conservé avec tomettes et parquet massif, allié à des prestations modernes de qualité.

Implantée sur un terrain de plus de 3000 m², la maison bénéficie dun environnement agréable avec piscine 10x4, terrasse et nombreux espaces extérieurs.

Les prestations techniques sont au rendez vous avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage et volets pvc, fibre, tout à l'égout et portail automatique.

La présence de panneaux solaires constitue un véritable atout pour la performance énergétique du bien.

Classée en DPE B, avec un diagnostic sans aucun defaut, cette maison offre un excellent niveau de confort et de maîtrise des consommations.

Un bien rare sur le secteur idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie au calme tout en restant accessible.

A visiter sans tarder!

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590  et 3 570  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse]]></description>
</item>
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<title>Grange de caractère à rénover entièrement  180 m²  Gouaux-de-Larboust</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-grange-gouaux-de-larboust-p-r7-31190141164.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située sur la charmante commune de Gouaux-de-Larboust, dans un environnement privilégié et idéalement placé à proximité de la station des Agudes, cette grange rare à la vente offre un fort potentiel de rénovation au cur dun cadre naturel exceptionnel.

Développant environ 180 m², le bien se compose de deux niveaux :
90 m² en rez-de-chaussée, anciennement à usage de bergerie,
90 m² en étage (R+1), correspondant à une ancienne grange à foin.

Cette bâtisse séduira les amateurs de pierre, dauthenticité et de projets de rénovation sur mesure. Sa configuration permet denvisager une transformation ambitieuse, avec à la clé la possibilité de créer un lieu de vie unique bénéficiant dune vue exceptionnelle sur les sommets de la vallée dOô.
Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence secondaire, projet de montagne ou investissement patrimonial.
À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> COMINGES Stéphane Stéphane - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 31190141164)]]></description>
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<title>Studio au 3ème étage avec ascenseur</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-studio-bagneres-de-luchon-p-r7-31190141127.html</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé en face des thermes, à deux pas des allées dÉtigny et des télécabines, lancien Royal Hôtel renaît aujourdhui à travers une élégante réhabilitation en appartements.
Situé au 3ème étage (avec ascenseur) de ce bâtiment emblématique de la Belle Époque, nous vous proposons ce magnifique studio de 22.35m², entièrement meublé et équipé. 
Une adresse rare, au cur dun environnement privilégié, idéale pour un pied à terre en montagne, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790  et 1 130  par an. Surface CARREZ : 22.35 m² 
Disponible début 2027, le bien sera soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié]]></description>
</item>
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<title>T2 au 3ème étage avec ascenseur</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190141123.html</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé en face des thermes, à deux pas des allées dÉtigny et des télécabines, lancien Royal Hôtel renaît aujourdhui à travers une élégante réhabilitation en appartements.
Situé au 3ème étage (avec ascenseur) de ce bâtiment emblématique de la Belle Époque, nous vous proposons ce magnifique T2 de 37m², entièrement meublé et équipé. 
Une adresse rare, au cur dun environnement privilégié, idéale pour un pied à terre en montagne, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090  et 1 520  par an. Surface CARREZ : 36.85 m².
Disponible en 2027, ce bien sera soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié]]></description>
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<title>BAROUSSE: maison  ancienne surplombant la rivière.</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-mauleon-barousse-p-r7-31190141121.html</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BAROUSSE: idéal pour un pied à terre au coeur d'un village typique de la BAROUSSE, venez découvrir sans tarder cette maison ancienne surplombant la rivière l'ourse!! Emplacement atypique pour cette maison de 133 m² habitables rénovée recemment offrant une grande cuisine aménagée, salon, arrière cuisine, 4 chambres à l'étage, salle d'eau etc.. Sous-sol. Pour les beaux jours, une petite terrasse suspendue permet de profitter de la vue sur le village et le bruit de la rivière en contrebas. Chasseurs, pecheurs, randonneurs, ou amoureux de la Barousse, cette maison est pour vous !!! Dpe en cours Honoraires à la charge du vendeur . Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse]]></description>
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<item>
<title>T2 de 43m²</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190141119.html</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé en face des thermes, à deux pas des allées dÉtigny et des télécabines, lancien Royal Hôtel renaît aujourdhui à travers une élégante réhabilitation en appartements.
Situé au 3ème étage (avec ascenseur) de ce bâtiment emblématique de la Belle Époque, nous vous proposons ce magnifique T2 de 42.80 m², entièrement meublé et équipé. 
Une adresse rare, au cur dun environnement privilégié, idéale pour un pied à terre en montagne, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme.
Disponible début 2027, le bien sera soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640  et 2 280  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 42.8 m² 
Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> COUPE Vincent Vincent - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 31190141119)]]></description>
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<title>Beau T4 face aux Pyrénées</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-renove-bagneres-de-luchon-p-r7-31190141118.html</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé en face des thermes, à deux pas des allées dÉtigny et des télécabines, lancien Royal Hôtel renaît aujourdhui à travers une élégante réhabilitation en appartements.
Situé au 4ème étage (avec ascenseur) de ce bâtiment emblématique de la Belle Époque, nous vous proposons ce magnifique appartement T4. Il développe 64.35m² en surface loi carrez, dont une belle pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vendu entièrement meublé et équipé. Possibilité de créer une terrasse panoramique de 14m², exposée Sud, avec vue panoramique sur les sommets.
Une adresse rare, au cur dun environnement privilégié, idéale pour un pied à terre en montagne, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170  et 4 310  par an. 
D'importants travaux d'isolation (inclus dans le prix) permettront d'améliorer de manière conséquente la consommation d'énergie. Ils seront réalisés préalablement à la mise à disposition du logement, au plus tard en avril 2027.
Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien sera soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Négociatrice salariée]]></description>
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<item>
<title>Maison de caractère de plus de 220 m² avec piscine et parc arboré de 6 725 m²</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-pointis-inard-p-r7-31190145580.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 10 minutes de Saint-Gaudens, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 1969, offrant plus de 220 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 6 725 m².

Vous serez séduits par ses volumes généreux, son cadre de vie privilégié et son fort potentiel. À l'extérieur, profitez d'un grand parc arboré, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine idéale pour les beaux jours.

La propriété dispose également de plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Côté prestations :

 Plus de 220 m² habitables
 Piscine
 Terrain arboré de 6 725 m²
 Toiture remaniée l'année dernière
 Volets roulants électriques
 Plusieurs garages
 Village calme à seulement 10 minutes de Saint-Gaudens

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, à un artisan ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.]]></description>
</item>
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<title>Maison de village</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-rieux-volvestre-p-r7-31190112547.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village entièrement à restaurer.
Celle-ci fait une surface de 120 m² habitables en comptant un séjour avec cuisine, une salle de bain en rez-de-chaussée.
Pour parfaire le tout, vous disposerez d'un grand garage ainsi que d'un petit bout de jardin de 73 m².
Ce bien est situé proche de toute commodité.
 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690  et 3 670  par an. Honoraires : 20 % TTC inclus charge acquéreur (60000 hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié]]></description>
</item>
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<title>Maison de Village</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-fos-p-r7-31190111494.html</link>
<pubDate>Wed, 13 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans village à 3 min de l'Espagne nous vous proposons cette maison de plus de 100 m² sur plusieurs niveaux, avec un four à pain et une cheminée. Cette maison pourrait permettre après une grosse rénovation, d'avoir un bien pour location saisonnière sur l'année avec un beau rendement, mais aussi une belle maison secondaire pour votre famille. Si vous êtes prêt à relever vos manches ou faire travailler l'artisanat local, cette maison sera pour vous.Bien non soumis au DPE. Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée par un agent commercial. TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> COMINGES Stéphane Stéphane - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 31190111494)]]></description>
</item>
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<title>Galié : Maison à finir de rénover dans un environnement paisible </title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-galie-p-r7-31190145158.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité TSI : À mi-chemin entre projet de rénovation et cocon familial, cette maison de 95 m environ², répartie sur trois niveaux, n'attend plus que votre touche finale pour révéler tout son potentiel.
Elle offre une agréable pièce de vie chauffée par un poêle à granulés, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains avec WC à terminer. L'installation d'un second toilette est déjà en cours, laissant entrevoir un confort supplémentaire.
À l'extérieur, un balcon prolonge les espaces de vie, tandis qu'un terrain de 35 m² et un sous-sol complètent l'ensemble.
Son emplacement est un véritable atout : proche de toutes les commodités, à seulement 9 minutes de la zone commerciale, 20 minutes de la première station de ski, 30 km de l'Espagne et 1 h 15 de Toulouse.
Une maison pleine de promesses, idéale pour les amoureux des projets, à la recherche d'un bien de caractère à façonner selon leurs envies. A visiter sans tarder!! Classe énergie : E.
 Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630  et 3 580  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 en centre ville </title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190139586.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cet agréable appartement de type T2, situé au 1er étage dune résidence idéalement implantée à proximité immédiate de léglise et de la place du marché.
Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, permettant de profiter pleinement des commodités du centre tout en bénéficiant dun environnement agréable.
Il se compose dune pièce de vie conviviale, dune chambre, dune cuisine, dune salle deau avec wc
Un local à skis complète ce bien, un véritable atout pour les amateurs de montagne et les séjours en toute sérénité.
Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820  et 1 150  par an. Surface CARREZ : 26.4 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 396 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires : 9,09 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 55 000  . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble avec ancien commerce sur 3 étages à rénover, centre ville</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-a-renover-cazeres-p-r7-31190112690.html</link>
<pubDate>Sat, 06 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Petit immeuble avec ancien commerce au RDC sur une parcelle de 40 m² sur 3 étages, toiture neuve, tout à l'égout. Centre ville. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT GAUDENS: maison traditionnelle avec sous-sol, le tout sur un terrain de plus d'un hectare.</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-gaudens-p-r7-31190112828.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les serres de SAINT GAUDENS, au milieu de plus d'un hectare de terrain, venez découvrir cette maison traditionnelle avec sous-sol. Construction offrant toutes les garanties de sérieux de l'époque. L'ensemble demande bien sur des travaux de réactualisation et de modernisation mais gros potentiel. 148 m² habitables plus un sous-sol complet. Garage et abri voiture extérieur. Grand séjour, cuisine, 5 chambres, sdb et salle d'eau, wc. Buanderie, atelier etc...dans le sous-sol. Terrain arboré de plus d'un hectare, le tout aux portes de SAINT GAUDENS. Dpe en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLENEUVE DE RIVIERE terrain constructible </title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-villeneuve-de-riviere-p-r7-31190112800.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au bout d'un chemin, ce terrain dominant vous offre une belle superficie de 3100 m² avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées 
non viabilisé, réseaux en bordure de la parcelle, borné 
CU Déposé
Si vous avez un projet de construction dans un village prisé 
Venez le visiter Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Huos : Terrain à batir de 3 073 m²</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-huos-p-r7-31190139249.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité Tsi: Venez découvrir ce terrain de 3073 m² à viabiliser, proche des commodités, et bien exposé . Il sera le début d'un projet de construction d'une maison familiale dans un quartier au calme. Viabilisation en bordure de route. A visiter sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Saint-Plancard : Maison de village 4 pièces, grande dépendance.</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-plancard-p-r7-31190113084.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité: A Saint Plancard, venez découvrir cette maison de village se vivant de plain pied et développant un séjour de 27,50 m², une cuisine ouverte et coin salle à manger, une salle de bain, 3 chambres.
La maison offre un gros potentiel de stockage grâce à son grand garage attenant de 35m² , avec possibilité de stocker en rochelle. A visiter sans tarder!
Classe énergie : D
 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150  et 1 620  par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain plat de 3681 m²</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-mazeres-de-neste-p-r7-31190114042.html</link>
<pubDate>Wed, 14 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAZERES DE NESTE. Proche des commodités, ce joli terrain plat de 3681 m² bien exposé sera le début d'un projet de construction idyllique pour des acquéreurs souhaitant vivre à la campagne. Viabilisation en bordure de route. CU accordé. A visiter sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> Thomas DUCHEIN Thomas - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 31190114042)]]></description>
</item>
<item>
<title>CENTRE DE LUCHON </title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-bagneres-de-luchon-p-r7-31190115921.html</link>
<pubDate>Wed, 06 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette maison de ville pleine de charme entièrement rénovée et joliment décorée et entretenue vous accueillera chaleureusement au sein dun espace à vivre lumineux de plus de 50 m², deux salles d'eau, deux belles chambres et un espace d'appoint au 2 ème étage.
Le rez de chaussée offre de belles possibilités, aménagement d'un studio de 40 m², d'un local à ski, ou de chambres supplémentaires. 
vous serez proches des commerces, de la place du marché et de la télécabine si vous êtes skieur 
 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540  et 2 130  par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>2 maisons 140 m² et 70 m² sur 2300 m² de terrain, proche centre ville</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-l-isle-en-dodon-p-r7-31190123062.html</link>
<pubDate>Tue, 08 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce bien unique composé de deux charmantes maisons offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans vis à vis .Pour la maison principale une surface de 140 m² avec un hall d'entrée traversant, 1 salon et 1 pièce pouvant servir de chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC. Au 1er étage 4 chambres et possibilité de faire une salle d'eau et 1 WC. Double vitrage, chauffage fioul. A l'extérieur 1 terrasse, le jardin est clos et agrémenté d' arbres fruitiers et 1 puits, avec accès à 1 garage qui donne sur la rue et 1 dépendance pour du rangement. Puis la 2ème habitation très charmante de 70 m² avec 2 pièces; 1 cuisine et 1 salle d'eau, pouvant être selon vos envies, 1 gîte, pour la famille ou amis. Accès indépendant. Tout à l'égout. A 1 h de Toulouse, 35 mn de St Gaudens. 
 Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Luchon centre T2 avec cellier</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190116611.html</link>
<pubDate>Tue, 26 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement entièrement rénové, lumineux avec cellier au 2ème étage d'un ancien hôtel au centre-ville de Luchon, à deux pas de la place du Marché, 5 min des télécabine et 8 min des thermes.
Ce bien comporte une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le coin séjour, une chambre avec une belle salle d'eau.
Petite copropriété dans un quartier calme avec un parking gratuit à proximité.
 Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490  et 2 040  par an. Surface CARREZ : 39.36 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 288 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 494 905 094 Ville du greffe : NARBONNE]]></description>
</item>
<item>
<title>Beau terrain constructible de 2003 m² en campagne avec vue sur les Pyrénées et proche centre village</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-boulogne-sur-gesse-p-r7-31190116714.html</link>
<pubDate>Thu, 28 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Beau terrain à batir de 1347 m² à viabiliser, et 656 m² agricole en campagne dans un quartier calme et un bel environnement avec vue sur les Pyrénées, proche du centre village tous commerces. Eau et électricité en bordure, l'entrée est accessible et busée, et l'étude G1 est faite. Possibilité de déposer le permis de construire déjà réalisé par un architecte. A visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Secteur Montréjeau : Maison des années 70 comprenant 2 apartements T3 et T4 165 m² habitables beau terrain clos</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-gaudens-p-r7-31190137027.html</link>
<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Montréjeau, cette maison des années 70 développe environ 165 m² habitables sur un terrain clos de 
1 312 m². Elle se compose actuellement de deux appartements T3 indépendants, offrant une organisation flexible selon les projets.
Le logement en rez-de-chaussée est loué 450  par mois (départ courant premier semestre), tandis que lappartement du premier étage est libre, permettant soit une occupation immédiate, soit une mise en location. Lensemble peut également être réuni pour recréer une seule habitation familiale.
Une maison à moderniser, présentant un réel potentiel dinvestissement ou dévolution, dans un environnement pratique et accessible. A visiter sans tarder!!
Classe énergie : E tout à l'égoût
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770  et 5 140  par an. 
Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Toulousaine du XIIIe siècle au bord de la Garonne</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-toulousaine-salles-sur-garonne-p-r7-31190117000.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AMATEURS DE PATRIMOINE, CETTE MAISON EST POUR VOUS ! A 35 minutes de Toulouse, venez découvrir cette magnifique Toulousaine de 290 m², datant du XVIème siècle et entièrement rénovée, nichée au bord de la Garonne et de son plan d'eau. 
Cette bâtisse d'exception en parfait état se compose au RDC d'une grande salle à manger avec sa cheminée monumentale d'origine, une cuisine aménagée, un cellier, un WC. 
En empruntant le superbe escalier, vous trouverez au 1er étage 7 chambres dont 2 suites parentales, une salle de bains, une bibliothèque, un bureau et un petit salon. 
Sur le parc de 8000 m² arboré, se trouve l'ancien four à pain, rénové et prêt à accueillir vos projets (gîte, atelier, cabinet professionnel,...), une source d'eau naturelle et une ancienne écurie reconvertie en garage. 
En contrebas se trouve le ponton qui vous permettra de délicieuses balades au gré de l'eau.
Au nombre de ses atouts, cette maison toulousaine est équipée d'une micro-station, une pompe à chaleur, de double-vitrage, d'une isolation récente et d'une terrasse sur micro-pieux garantissant une sécurité totale face aux différents aléas climatiques.
Ferrus d'histoire, venez découvrir cette demeure COUP DE COEUR, qui se prêtera à tous vos projets familiaux et professionnels.
 DPE : D GES : B. Plus de photos sur demande exclusivement. Vues aériennes en suivant ce lien : https://www.youtube.com/embed/9g2LXDLO2CA?si=e6U7pNndI02t2ZMG
 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580  et 4 890  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible de 3 300 m² avec possibilté de 2 autres</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-montesquieu-guittaut-p-r7-31190117177.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Beaux terrains constructibles, à viabiliser surplombant le haut du village, réseaux à proximité, vue dégagée sur les Pyrénées, aucun voisin, proche école primaire et à 10 mn de l'Isle en Dodon et 1 h de Toulouse. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble de rapport</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-immeuble-boulogne-sur-gesse-p-r7-31190117738.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cet immeuble de 410 m², idéalement situé, qui allie à la perfection espace commercial et confort résidentiel. Une opportunité rare sur le marché, cet immeuble se compose d'un commerce en rez-de-chaussée et d'un vaste appartement réparti sur deux étages idéal investisseur.Situé dans un quartier dynamique et, cet immeuble bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun et services. Un emplacement stratégique qui saura attirer à la fois des clients pour votre commerce et des locataires pour votre appartement.Il dispose d'un rendement attrayant de plus de 20 000  par an, celui ci représente un investissement solide et rentable.Si vous êtes un professionnel cherchant à combiner votre lieu de travail et votre domicile, cet immeuble est fait pour vous. Imaginez la commodité de gérer votre commerce tout en résidant sur place. De plus, deux grands garages pour du stockage viennent parfaire le tout. Á venir voir sans tarder.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610  et 2 230  par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>BELLE MAISON FAMILIALE ECONOME EN ENERGIE</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-martres-tolosane-p-r7-31190136638.html</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A MARTRES-TOLOSANE, à 45 minutes de TOULOUSE, proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison des années 70 de 118 m² habitables en R+1 sur garage en RDC intégral et son parc arboré et paysagé de 3800 m² en bord de canal.
Elle se compose de :
- Au RDC : l'entrée et son majestueux escalier, le garage de 110 m² avec arrivées d'eau et évacuations (pour WC, salle de bains, buanderie, etc...), la chaufferie.
- Au 1er étage : un grand hall desservant le séjour de 33 m² avec son insert, la cuisine aménagée, 3 chambres (de 9.6 m², 12.7 m² et 14.2 m²), la salle de bains (à rafraîchir) et les WC indépendants.
- Espaces suppléméntaires : cave de 35 m² et dépendance au fond du jardin
La clôture sera terminée pour la vente.

Les + de cette maison : sa situation géographique, son magnifique parc, la PAC Air/Eau, le ballon Thermodynamique, double vitrage partout, menuiseries PVC et alu, volets roulants électriques sur les baies vitrées, isolation des combles et du garage, assinissement aux normes, fibre, accès au bord du canal pour se promener, grande terrasse au 1er étage qui dessert la cuisine et le séjour, l'insert qui diffuse sa chaleur également dans la cuisine et le coin nuit, le terrain divisible et constructible.

A visiter IMPERATIVEMENT

 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330  et 1 840  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Secteur Comminges : Superbe maison familiale et gîte et/ou activité de chambres d'hôtes et gîte. Piscine et terrain sécurisé</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-de-caractere-ausson-p-r7-31190117612.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Si vous recherchez une maison familliale et une maison de chambres d'hôtes et/ou de gîtes, ne cherchez pas plus loin.
Lorsque les grands portails électriques s'ouvrent, vous serez immédiatement impressionné par cette belle ferme en pierre rénovée, restaurée avec amour, conservant autant d'éléments d'origine que possible et les intégrant dans le design contemporain en utilisant des matériaux et des équipements de haute qualité.
Les deux maisons disposent de 9 chambres et 8 salles de bain/douche au total. Il y a une piscine fermée, un jacuzzi, des ateliers, un studio et 3 terrasses.
Les propriétaires ont une activité prospère toute l'année (hébergement en chambre d'hôtes et fabuleux gîte privé). Alternativement, une maison familiale avec maison séparée pour les invités en visite...
Située sur son propre terrain sécurisé, cette magnifique maison offre le potentiel de :
* Une maison familiale et un commerce (gîte, appartement, chambre d'hôte)
* Une maison familiale élargie - enfants, parents, etc.
* Location de maison de vacances
* Maison avec centre de conférence/postes de travail flexibles
* Maison avec école de cuisine, école d'artiste etc.
Actuellement, la propriété se compose d'une grande ferme (maison et chambres d'hôtes) et d'un grand gîte séparé. Si vous recherchez plus de potentiel commercial, il serait possible d'avoir 2 autres appartements à louer :
* Le studio et le grenier de la grange au dessus pourraient être aménagés en appartement
* La suite principale (conversation dans la grange) ferait également un superbe appartement de deux ou trois chambres à louer.
Donc possibilité d'une maison familiale (avec chambres d'hôtes) et de 3 propriétés locatives.
Il existe de nombreuses possibilités.
Tout est neuf : les bâtiments d'origine ont été entièrement rénovés au cours des 10 dernières années.
Lorsque vous entrez par le portail électrique, vous êtes dans le jardin de la cour devant la propriété. À gauche se trouve la grange rénovée avec une arcade donnant sur le jardin avec jacuzzi et l'arrière de la maison.
Tournez à gauche et vous verrez la maison d'amis, encore une fois entièrement modernisée et la piscine avec pool house (équipement technique). Bien très rare! A visiter sans tarder!
Classe énergie : D Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 480  et 8 840  par an.
Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de plain pieds avec jardin et vue sur les montagnes</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-latoue-p-r7-31190118845.html</link>
<pubDate>Wed, 29 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Rare sur le secteur,
Je vous présente aujourdhui cette belle maison pleine de charme à seulement 5 minutes de Saint-Gaudens. Vous apprécierez la jolie vue sur les montagnes ainsi que le terrain de plus de 2800m². Pour ce qui est de la maison, elle se compose d'une entrée desservant le séjour exposé sud avec un accès direct sur le balcon. Un insert est également présent. La cuisine possède son propre accès sur la terrasse. Le coin nuit est composé de 3 chambres + 1 bureau, d'une salle de bain ainsi qu'un coin d'eau entre deux chambres. La maison est isolée sous toiture, pompe à chaleur, les menuiseries double vitrage PVC sont neuves, la micro station est neuve et aux normes. A visiter sans tarder !
 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890  et 3 990  par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible avec vue sur les pyrénées.</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-landorthe-p-r7-31190118433.html</link>
<pubDate>Sat, 18 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence TSI vous propose ce terrain constructible de 2888m² sur les hauteurs de Landorthe. Ne ratez pas l'opportunité de vivre face aux pyrénées sur un secteur très recherché, proche des commodités et au calme. CU réalisé depuis un mois. Etude de sol en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou si vous avez besoin de plus de renseignements. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) agent commercial(e) TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> Chantal GUERRI Chantal - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 31190118433)]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT GAUDENS, bel appartement type T4 en plein centre ville.</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-saint-gaudens-p-r7-31190121552.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GAUDENS: en plein centre ville, venez découvrir au coeur d'un petit collectif de 3 appartements ce très beau T4 de 98 m² habitables. Locataire en place (bail juqu'à septembre 2026). Du volume et une très belle vue sur la ville et les montagnes pour cet appartement composé d'une entrée, grand séjour avec cheminée, 3 chambres, sdb, balcon. Un garage privatif. Excellent investissement locatif pour un bien rare au coeur de la ville. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790  et 2 470  par an. Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié. Constitution copropriété en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Barbazan : Charmante maison de village avec garage et jardinet</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-barbazan-p-r7-31190120085.html</link>
<pubDate>Mon, 01 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un quartier paisible dun village recherché, cette maison de village de 95 m² habitables séduit par son cachet et son authenticité. Offrant deux chambres confortables, elle dispose dun séjour agréable et dune salle de bain récemment rénovée.
Le garage spacieux permet un stationnement aisé et offre un bel espace de rangement. La toiture en bon état assure une tranquillité supplémentaire. Lensemble repose sur une parcelle de 175 m², offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le charme de lancien dans un environnement calme et agréable. A visiter sans tarder!
Classe énergie: G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 610  et 6 290  par an.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTEGUT-PLANTAUREL  Maison avec vue panoramique, authenticité et potentiel</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-montegut-plantaurel-p-r7-31190127847.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la Vallée de la Lèze, dans un environnement préservé et recherché, cette maison en pierre offre un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur les montagnes, à proximité de Foix, Pamiers et de laxe Toulouse.

Le rez-de-chaussée souvre sur un séjour lumineux de 40 m² avec insert bois, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle deau et un WC.
À létage : trois chambres, un bureau et une salle de bain.

Implantée sur un terrain de 1 079 m², la propriété dispose dun garage de 30 m² et dun ancien fenil de 52 m², superbe volume sous toiture en pierre apparente, offrant un fort potentiel daménagement.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère et la valeur de ce bien.

Vue, authenticité et potentiel : une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640  et 2 260  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-martory-p-r7-31190120904.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village à rénover, offrant de beaux volumes. Ce bien présente un gros potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. 
Avec une surface habitable de 191 m², elle offre 9 pièces, dont 6 chambres, de grandes pièces lumineuses avec des hauts plafonds. 
Elle peut être rénovée entièrement, idéal pour un projet de réaménagement complet.
Elle dispose d'un jardin caché et de deux places de parking, elle est située en plein centre ville avec toutes les commodités à proximité et l'autoroute a 2 minutes. 
Cette maison sera parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien a fort potentiel, permettant de créer une habitation sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville avec de beaux volumes à un prix attractif. TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> Benjamin GARÇON Benjamin - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 31190120904)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison à renover</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-a-renover-daumazan-sur-arize-p-r7-31190121454.html</link>
<pubDate>Mon, 12 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A DAUMAZAN:maison intérieurement déconstruite.
Facade rebatie en brique. La charpente et la couverture ont été entièrement refaites dans les règles de l'art, avec pose de fenetre de toit en 2023.
La partie arrière de celle-ci est volontairement restée à l'état brut pour la création d'un toit terrasse.
Assainissement au tout-à-l'egout.
Bien non soumis au DPE
 Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT GAUDENS, appartement T5 plein centre ville.</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-saint-gaudens-p-r7-31190121553.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GAUDENS: en plein centre ville, venez visiter rapidement cet appartement unique au coeur d'un petit imeuble de 3 appartements. Des volumes rares sur ce secteur avec plus de 133 m² habitables. Appartement situé au 3 ième et dernier étage offrant une vue magnifique sur la ville et les montagnes. Entrée avec placard, grand séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, sdb et une magnifique mezannine qui offre de multiples possibilités. Balcon. Prévoir du rafraichissement mais énorme potentiel. Peut correspondre pour un investissement locatif ou en résidence principale. Un garage privé vient compléter le tout. Classe énergie: F. Copropriété en cours de constitution. 4 lots. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990  et 5 450  par an. Surface CARREZ : 133.95 m² Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié]]></description>
</item>
<item>
<title>Magnifique terrain avec vue sur la Garonne</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-couladere-p-r7-31190122368.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE : A COULADERE, A 45 MN DE TOULOUSE, en bord de Garonne et proche de tous commerces, magnifique terrain non-viabilisé de1600 m², plat et clos, avec vue sur la Garonne et sur le vieux Cazères.
Réseaux et tout-à-l'égoût en bord de route. Zône Bâtiments de France. Permis de construire déjà accepté. Venez découvrir cet emplacement exceptionnel dans le secteur !]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible de 3000 m² avec possibilité d'avoir 2000 m² agricole, vue dégagée</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-constructible-monleon-magnoac-p-r7-31190122580.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain constructible 3000 m² et possibilité d'obtenir de la terre agricole en plus attenante, vue exceptionnelle, dans un quartier calme. Eau et électricité en bordure. Assainissement autonome. Proche Castelnau-Magnoac et à 15 mn de Lannemezan et l'A 64. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Boudrac : Terrain constructible de 1798 m², réseaux en bordure</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-constructible-boudrac-p-r7-31190122654.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité, l'agence TSI vous invite à découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 1 700 m², niché dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Situé dans le charmant village de Boudrac, ce terrain bénéficie de tous les réseaux en bordure, facilitant ainsi les raccordements. De plus, il dispose d'un certificat d'urbanisme positif, garantissant la faisabilité de votre projet de construction. Sans emprise au sol réglementée, il vous offre une totale liberté pour concevoir et implanter la maison de vos rêves, dans un environnement propice à la quiétude et à la nature.
 Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>HANGAR ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-montegut-bourjac-p-r7-31190122811.html</link>
<pubDate>Tue, 01 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A moins d'une heure de Toulouse et à 10 mn du Fousseret, venez découvrir ce beau terrain plat de 1200 m².
Un bâti de 190 m² est présent sur le terrain appuyé sur un mur en pierre d'une ancienne habitation qui pourra servir de point de départ à votre projet. CU validé, compteur d'eau déjà sur le terrain, mais électricité en bordure, il faudra également prévoir un assainissement autonome.
Possibilité d'acquérir en complément le terrain adjacent de 2500 m².
Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN CONSTRUCTIBLE</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-montegut-bourjac-p-r7-31190122878.html</link>
<pubDate>Wed, 02 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 10 mns du Fousseret et A MOINS D'1 H DE TOULOUSE, au calme, venez découvrir ce terrain constructible de 2500 m², avec une vue magnifique sur la campagne environnante. CU déjà validé, il vous restera à prévoir la viabilisation, le terrassement et l'assainissement autonome. 
Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande maison familiale, Idéal gites, chambres d'hôtes.</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-malvezie-p-r7-31190137366.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un charmant hameau, au coeur d'un environnement paisible, cette belle maison de caractère offre un vrai potentiel pour un projet familial, investissement locatif type gîte.
Cette ancienne batîsse, pleine d'authenticitée, se compose de grands espaces permettant de multiples aménagements. Les volumes généreux et les éléments anciens poutres apparentes, murs épais et menuiseries d'époque apportent une atmosphère chaleureuse et unique.
A l'étage, un trés grand plateau lumineux offre encore des possibililités d'aménagement: chambres suplémentaires, salle de jeux...Laissez libre cours à vos projet.
L'extérieur, offre un bel espace de détente donnant accés à des pistes de randonnée, vtt. Une structure extérieure couverte permet de profiter du jardin en toutes saisons, idéal pour des repas en plein air.
Les atouts: 300m² habitables, gros potentiel d'aménagement suplémentaire, idéal gîte, chambres d'hôtes ou grande famille, cadre naturel calme, batîsse pleine de charme et d'authenticité. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 570  et 8 940  par an. Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Saint-Gaudens : Maison Bourgeoise découpée en 3 logements loués, proximité commerces et écoles</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-bourgeoise-saint-gaudens-p-r7-31190123139.html</link>
<pubDate>Wed, 09 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche du centre ville de Saint-Gaudens, de ses commerces et écoles, cette vaste demeure actuellement louée déploie ses espaces sur trois niveaux, alliant fonctionnalité et confort.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 33 m² offre un cadre convivial. La cuisine, accompagnée dun cellier et dune buanderie avec accès direct au jardin, est pensée pour le quotidien. Une cave de 27 m² complète cet étage, tandis que deux chambres et un salon de 19 m² apportent calme et intimité.
Le premier étage propose un séjour spacieux de 33 m² chauffé au gaz de ville. La cuisine est séparée, et la salle de bain répond aux besoins pratiques. Trois chambres, dont une avec salle deau attenante, bénéficient dune organisation fonctionnelle, avec de nombreux rangements intégrés.
Au dernier étage, un salon et une salle à manger offrent un espace de vie supplémentaire. La cuisine séparée et la buanderie garantissent une indépendance totale. Deux chambres confortables, climatisées, ainsi quune salle de bains, complètent cet ensemble harmonieux.
Entre volumes généreux et prestations bien pensées, cette maison est idéale pour accueillir une vie familiale.
Cet ensemble de 3 lots actuellement loués offre un revenu annuel de 17 000.
Classe énergie : D pour le rdc et le 2ème étage, E pour le 1er étage.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220  et 3 040  par an. Honoraires : 5,18 % TTC inclus charge acquéreur (280 000  hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
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<title>SAINT GAUDENS, quartier calme </title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-gaudens-p-r7-31190131898.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVITE - Cette villa de plain-pied vous attend si vous recherchez un confort optimal, des beaux volumes, des chambres avec salle d'eau privative, une belle terrasse couverte au Sud et son joli jardin facile d'entretien, un double garage, un accès goudronné, des espaces parfaitement bien pensés, vous pourrez vous installer dans cette villa de construction traditionnelle de qualité, pour recevoir famille et amis, et profiter de la proximité de la ville et de ses commodités. 
 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030  et 2 800  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison rénovée 151 m²  4 chambres  Terrain 2120 m²  Piscine  Triple garage </title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-pointis-de-riviere-p-r7-31190123593.html</link>
<pubDate>Wed, 23 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette belle maison de 151 m², entièrement rénovée, se trouve sur un grand terrain plat de 2120 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger avec un superbe parquet massif et une cuisine équipée. À létage, lespace nuit se compose de quatre belles chambres, dun bureau et dune salle deau moderne. Les extérieurs ne manquent pas datouts : une piscine au chlore de 6x4 m pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi quun triple garage avec fosse pour les passionnés de mécanique. La maison est également équipée de panneaux solaires pour lautoconsommation, avec revente du surplus, un véritable ATOUT économique et écologique. Cette maison, parfaitement entretenue, est idéale pour une famille à la recherche despace, de calme et de prestations de qualité. Une visite simpose ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540  et 2 120  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Loudet : Terrain constructible 803 m² vue dégagée</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-loudet-p-r7-31190124041.html</link>
<pubDate>Thu, 07 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE TSI : Exposé plein sud et offrant une belle vue, ce terrain de 803 m² est viabilisé avec compteur deau en place. Le raccordement électrique est déjà tiré en aérien, avec la possibilité dun branchement souterrain grâce aux gaines en attente.
La constructibilité est confirmée par un certificat durbanisme, et la parcelle dispose dun puits, ajoutant un atout supplémentaire pour votre futur projet.Etude des sols réalisée.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand terrain 3 283 m² avec deux accès !</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-aulon-p-r7-31190125985.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Beau terrain de 3 283 m² situé dans un environnement calme et agréable, offrant de nombreuses possibilités daménagement. Cette parcelle bénéficie dun véritable atout avec ses deux entrées indépendantes, permettant une grande liberté dans lorganisation des accès et des projets. Le terrain nest pas viabilisé, mais lensemble des réseaux (eau, électricité, télécommunications) passent en bordure de route, facilitant ainsi les raccordements. Un système dassainissement autonome sera à prévoir par lacquéreur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT GAUDENS: maison des années 50 entièrement rénovée au coeur de la ville.</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-gaudens-p-r7-31190124573.html</link>
<pubDate>Tue, 26 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GAUDENS : TSI vous propose à 55 minutes au sud de TOULOUSE un bien unique dans la région situé à mi chemin entre le centre ville de la sous préfecture commingeoise et la campagne environnante !!!! Superbe maison des années 50 magnifiquement rénovée alliant à merveille le traditionnel et le confort moderne. La maison propose plus de 260 m² habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 2750 m².
Descriptif de la maison: Grand hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine moderne ultra équipée, arrière cuisine, bureau, buanderie, 5 suites parentales dont 3 à l'étage, mezzanine, terrasse à l'étage offrant une vue magnifique sur la ville et les Pyrénées. Cave en sous-sol. 
Chauffage pompe à chaleur dernière génération, panneaux solaires. Maison à la pointe du progrès en matière d'isolation. (classe énergie: A)
Pour les extérieurs: un spa de nage pour les moments de détente. Pool house donnant sur une grande terrasse aménagée, parfait pour les repas aux beaux jours. Garage. 
Cette maison a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale à ses occupants, avec du volume et une rénovation de grande qualité !!!
Maison hors normes dans le secteur idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et agréable tout en étant à deux pas de tous les services ( Lycée, école, hôpital, commerces, accès direct à l'A64). Classe energie: A


 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030  et 1 460  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse]]></description>
</item>
<item>
<title>Luchon centre appartement lumineux avec balcon</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190124579.html</link>
<pubDate>Wed, 27 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Luchon centre, à deux pas du marché, 5 min du téléporté qui mène à la station de Superbagnères et 8 minutes des thermes, agréable appartement T2 de 40.74m² avec balcon vue Venasque, très lumineux, entièrement refait à neuf avec une cuisine aménagée, salle d'eau avec douche italienne, chambre spacieuse, WC séparé, cumulus neuf, électricité aux normes.
Facilité pour se garer avec un grand parking gratuit juste à côté.
Idéal pour un pied à terre à la montagne ou pour un investissement locatif !
 
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100  et 1 150  par an. Surface CARREZ : 40.74 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 494 905 094 Ville du greffe : NARBONNE]]></description>
</item>
<item>
<title>VUE EXCEPTIONNELLE</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-le-fousseret-p-r7-31190124700.html</link>
<pubDate>Thu, 28 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au FOUSSERET, à 45 minutes de TOULOUSE, venez découvrir cette villa de plain-pied de 110 m² habitables (mais 250 m² de surface utile) sur 7890 m² de terrain face aux Pyrénées.
Cette maison des années 80 vous offre 
De plain-pied : un séjour de 31 m², une cuisine de 13.8 m² (possibilité de ne faire qu'une grande pièce), 3 chambres allant de 11 à 14.5 m², une buanderie, un salon, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et des WC indépandants.
En sous-sol : un garage de 110 m², comprenant la chaudière à granulés ainsi que le silo et un abri à camping-car de 30 m²
A l'extérieur : la terrasse plein sud donne sur toute la chaîne des Pyrénées et le parc, parfaitement entretenu de 7890 m².
L'assainissement autonome est à repenser, la terrasse est à refaire (devis fourni), cependant cette villa, très saine, offre un cadre de vie rare. A la fois isolée du bruit mais proche de l'autoroute ainsi que des commerces et des écoles, cette maison représente l'équilibre parfait pour allier la vie familiale à la campagne au travail en ville.
A VISITER RAPIDEMENT

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200  et 1 680  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement lumineux avec balcon</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190124749.html</link>
<pubDate>Fri, 29 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Luchon centre quartier du marché, appartement T2 de 40.89m², bien agencé avec balcon, entièrement refait à neuf, spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé, une chambre agréable
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090  et 1 530  par an. Surface CARREZ : 40.89 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours.
 Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e)]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble idealement situé</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-immeuble-bagneres-de-luchon-p-r7-31190124878.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé sur la très recherchée place du marché de Bagnères-de-Luchon, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet.
Lensemble se compose dune cave, dun local commercial en rez-de-chaussée ainsi que dun second local commercial au premier étage, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel dexploitation dans un secteur dynamique et fréquenté.
Les deuxième et troisième étages laissent entrevoir de belles perspectives daménagement, notamment avec la possibilité de créer un appartement, sous réserve des autorisations en vigueur. À noter que les surfaces actuellement à usage commercial ne pourront pas être transformées en habitation.
Dans le cadre dun projet global de valorisation, une mise en conformité avec les recommandations des Bâtiments de France pourra être envisagée, notamment concernant la suppression de la véranda afin de retrouver lharmonie architecturale de lensemble immobilier.
Un bien à fort potentiel, alliant emplacement stratégique et nombreuses possibilités dexploitation, idéal pour un projet sur mesure au cur de Luchon.
L'immeuble offre un fort potentiel de rentabilité, que ce soit pour un projet résidentiel, un investissement commercial ou les deux. Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et transports, en fait une occasion à ne pas manquer.
DPE vierge
 Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble de trois logements + garage</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-bagneres-de-luchon-p-r7-31190125005.html</link>
<pubDate>Fri, 06 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Face aux sommets des Pyrénées, dans un environnement calme et privilégié, découvrez une propriété atypique offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, résidence familiale et investissement locatif.
Située à seulement 15 minutes à pied du centre de Bagnères-de-Luchon, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine semi-couverte, cette maison développe près de 185 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes.
Sa véritable force réside dans sa configuration : trois logements totalement indépendants, entièrement meublés et immédiatement exploitables.
Vous y trouverez :
 un studio de 24 m²,
 un appartement T3 d'environ 74 m²,
 un appartement T3 avec mezzanine prolongé par une magnifique terrasse panoramique de plus de 33 m².
Cette organisation offre de nombreuses possibilités :
- résidence principale avec revenus locatifs,
- investissement en location saisonnière,
- accueil d'une grande famille tout en préservant l'indépendance de chacun,
- projet de résidence secondaire à partager.
Le bien est vendu libre de toute occupation, avec son mobilier et son électroménager, permettant une mise en exploitation immédiate.
À l'extérieur, un garage de 20 m², un cellier indépendant ainsi que trois places de stationnement privatives complètent les prestations.
Les résidents profitent également des équipements de la copropriété : piscine semi-couverte, espaces de détente et aires de jeux, dans un cadre verdoyant particulièrement recherché.
Les points forts :
- Vue panoramique sur les Pyrénées
- Trois logements indépendants et entièrement équipés
- Terrasse de plus de 33 m²
- Piscine de résidence
- Garage, cellier et trois parkings privatifs
- À proximité immédiate du centre-ville, des thermes, de la télécabine et des activités de montagne
- Fort potentiel locatif ou patrimonial
Une opportunité rare sur le marché luchonnais, idéale pour conjuguer plaisir, patrimoine et rentabilité.
Exclusivité TSI  Une visite s'impose. 
 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930  et 4 050  par an. Surface CARREZ : 184.65 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 97. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 800 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON BOURGEOISE</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-bourgeoise-daumazan-sur-arize-p-r7-31190125131.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A DAUMAZAN, à 1h de TOULOUSE et 30 mn de PAMIERS ou SAINT-GIRONS. Belle maison bourgeoise de 250 m² habitables sur un parc de 3650 m² à rénover.
Proche de tous les commerces, venez découvrir cette superbe demeure du début du XXème siècle, qui se compose de:
Au RDC : un magnifique hall,une cuisine, 2 salons (dont un transformé en chambre), une salle à manger, une salle d'eau refaite à neuf, un WC et un garage.
Au 1er étage : 4 grandes chambres allant de 15 à 20 m², une salle d'eau, une salle de bains, un dressing, un WC
Au 2ème étage : une chambre de bonne de 23 m² et le reste se compose de combles sur toute la surface de la maison.
TOUTES LES PIECES DONNENT SUR LE JARDIN.
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500  et 4 500  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title> LOCAL COMMERCIAL DE 191 M² EN CENTRE-VILLE</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-local-commercial-boussens-p-r7-31190125132.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Local commercial de 191 m² situé en plein cur d'un village en développement.
Idéal pour une activité professionnelle, il comprend une surface principale pouvant accueillir un commerce ou une profession libérale.
Il contient également un studio parfait pour un usage personnel ou un bureau industriel.
Son emplacement central assure une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle, à proximité des commerces et des transports.
À visiter sans tarder. 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Sauveterre de comminges : Maison de caractère rénovée avec dépendance et parcelles attenantes</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-de-caractere-sauveterre-de-comminges-p-r7-31190125310.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Sauveterre de Comminges : Cette maison de caractère développe environ 185 m² habitables et séduit par la qualité de sa rénovation intérieure, le volume de ses pièces et leur cachet préservé. Elle saccompagne dune dépendance et sétend sur une parcelle principale de 748 m², complétée par deux terrains attenants de 155 m² et 500 m², offrant ainsi de belles possibilités daménagement extérieur.
Si lintérieur a déjà bénéficié dune belle mise en valeur, certains travaux restent à prévoir pour parfaire lensemble, notamment lisolation des greniers, la zinguerie et la façade. Un bien authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet daccueil, dans un environnement agréable et pratique.
Classe énergie : F
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480  et 6 120  par an. 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>4 terrains de 534m² a 880m²</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-bagneres-de-luchon-p-r7-31190126408.html</link>
<pubDate>Tue, 28 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Opportunités à ne pas manquer : 4 terrains à vendre dans un cadre privilégié !

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Découvrez nos 4 terrains disponibles à la vente, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers.

Terrain de 657 m² à 77 576 
Un terrain spacieux, parfait pour une maison familiale. Sa superficie généreuse vous permettra de réaliser votre projet de vie dans un cadre idéal.

Terrain de 534 m² à 63 053 
Idéal pour un projet plus compact, ce terrain est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien situé.

Terrain de 880 m² à 103 907 
Offrez-vous une grande superficie pour construire la maison de vos rêves. Avec 880 m², ce terrain offre un potentiel unique pour un aménagement personnalisé.

Terrain de 827 m² à 97 649 
Un terrain de taille parfaite pour une maison spacieuse avec jardin. Profitez de ce terrain bien situé pour concevoir un lieu de vie confortable et convivial.
 
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible 4721m²- Vue pyrénnées- Permis accordé</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-constructible-ponlat-taillebourg-p-r7-31190140326.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Ponlat-Taillebourg, à seulement 10min de l'autoroute, venez découvrir ce magnifique terrain de 4721m² composé de deux parcelles dans un environnement calme et naturel.
Le terrain est légérement pentu et offre une vue dégagée sur la chaîne des pyrénnées.
Permis de construire déjà accordé pour une maison individuelle avec piscine, abris voiture et abris de jardin, valable jusq'au 29 janvier 2029.
Terrain situé dans la zone de servitudes aéronautiques de l'aérodrome de Saint-Gaudens-Montréjeau, la hauteur maximale autorisée pour la construction ne doit pas dépasser 503m d'altitude.( régle administrative liée à l'aérodrome, qui ne pose aucun probléme pour une construction classique.)
Le terrain est desservi par la voirie, l'électricité et l'eau potable; un assainissement individuel (non collectif) sera à prévoir.
Cadre idéal pour réaliser votre projet de construction avec vue sur les Pyrénnées.

 Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 929 884 690 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLAGE avec GARAGE</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-de-village-daumazan-sur-arize-p-r7-31190126222.html</link>
<pubDate>Thu, 23 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir EN EXCLUSIVITE, cette jolie maison ancienne située dans le charmant village de DAUMAZAN-SUR-ARIZE, vendue avec un grand garage indépendant.

Elle se compose de :
Au RDC : un salon de 20 m² avec poele à bois, la cuisine (non équipée) de 12 m² et des WC.
Au 1er étage : une chambre (13 m²), un palier/bureau ou une chambre (13.6 m²) et une salle d'eau.
Au 2ème étage : 2 chambres en enfilade (13.7 et 15 m²). Possibilité de faire une salle d'eau.
Au 3ème étage : Grenier avec partie ouverte, permettant d'installer une terrasse (vue sur l'Arize)
A l'extérieur (juste derrière la maison) : grand garage avec étage de 26.5 m² au sol. Ouverture porte : 2.85 m de largeur x 2.91 m de hauteur

Les + de cette maison : chauffage au bois et électrique, double-vitrage partout, assainissement par tout à l'égoût, le charme des colombages

 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450  et 2 000  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio cabine 4 couchages vue imprenable sur la montagne</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190126457.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Studio cabine de 26 m² au pied des pistes de la station des Agudes, entièrement meublé et équipé, au 4ème étage avec ascenseur offrant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'une terrasse ensoleillée avec une vue panoramique sur la montagne. Idéal pour investissement locatif et comme pied à terre à la montagne, cet appartement comprend également un casier à ski et un parking commun à la résidence. A saisir ! 
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840  et 1 180  par an. Surface CARREZ : 26.07 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 124. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 792 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-constructible-saint-julien-sur-garonne-p-r7-31190126788.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A SAINT-JULIEN, à 35 minutes de TOULOUSE, proche de l'autoroute, sans en avoir les désagréments, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1201 m².
Prêt à accueillir vos projets, ce terrain plat, non-viabilisé et presque entièrement clôturé, est hors lotissement et libre de tout constructeur. Un permis de construire a déjà été accepté et toutes les études de sol ont été effectuées.
Idéalement situé, ce terrain vous permet d'être au calme, car il n'est pas sur un des axes principaux de Saint-Julien, tout en bénéficiant des accès à l'A64.
Il vous faudra prévoir un assainissement autonome ainsi que la viabilisation, qui se trouve en bordure du terrain.
A VOIR IMPERATIVEMENT
 Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>LECUSSAN villa neuve 126 m² </title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-lecussan-p-r7-31190126914.html</link>
<pubDate>Tue, 11 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située entre LANNEMEZAN et BOULOGNE SUR GESSE, nous vous proposons cette villa neuve RT 2012 dont les travaux ont été achevés en 2026 construction par des artisans locaux qui lui confère une belle qualité de construction, chauffage par climatisation réversible gainable, cuisine ouverte moderne, 4 chambres avec salles d'eau, garage attenant, cellier et parcelle d'environ 1000 m², environnement calme, visiophone et portail automatique et tout à l'égout. 
Classe énergie A 
Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 383 849 163 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 en Duplex avec une Vue Extraordinaire sur les Montagnes</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190126978.html</link>
<pubDate>Wed, 12 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Offrez-vous un lieu de vie unique et raffiné avec ce superbe duplex niché au cur dune élégante résidence, idéalement située à deux pas des thermes, et des allées dÉtigny.

Dune surface de 46 m² en loi Carrez et 70 m² au sol, cet appartement se distingue par ses volumes et son charme intemporel. Au premier niveau, une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière vous accueille, une cuisine ouverte, cellier et le WC. Vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur les montagnes, véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons.


À létage, la suite parentale intimiste offre un cocon de sérénité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Ce bien rare saccompagne dun espace de rangement pratique avec une cave, idéale pour vos équipements ou vos affaires personnelles.

Situé au 3em étage dune charmante résidence, ce duplex conjugue élégance, confort et proximité. Vous serez à quelques pas seulement des commodités, des animations et des plaisirs quoffre la vie au cur de BAGNERES DE LUCHON

Un coup de cur absolu pour les amateurs de vues dexception.

Contactez-nous dès aujourdhui pour découvrir cette perle rare. Surface CARREZ : 46 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Diagnostics en cours de réalisation]]></description>
</item>
<item>
<title>STUDIO PROCHE DES THERMES</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190127946.html</link>
<pubDate>Sat, 08 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé sur une des prestigieuses allées à Bagnères-de-Luchon, cet appartement de 25.19 m², au deuxième étage dun immeuble de caractère, offre un cadre de vie unique, alliant charme et confort.
Bénéficiant dune exposition sud, il est baigné de lumière tout au long de la journée. Couplé à une belle hauteur sous plafond il offre une sensation d'espace et liberté. Son agencement optimisé comprend une pièce principale agréable, un espace nuit bien délimité et une salle de bain fonctionnelle. Lappartement a été récemment rafraîchi, offrant un intérieur soigné et prêt à être occupé. Son calme et sa vue dégagée sur les montagnes en font un lieu de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif.
Sa situation sur une allée prisée, à proximité des commerces, transports et établissements thermaux, assure un cadre de vie pratique et agréable.Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour une visite.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 417 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> COMINGES Stéphane Stéphane - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 31190127946)]]></description>
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<title>Terrain constructible (2500 m²) avec permis de construire sur 6760 m² avec vue dégagée</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-constructible-les-tourreilles-p-r7-31190127846.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce magnifique terrain de 6 750 m², dont 2 500 m² sont constructibles, idéal pour votre projet de résidence principale ou secondaire, avec une vue imprenable, un cadre naturel privilégié, sans vis à vis. Il est plat et facile à aménager et surtout au calme.
Proche de Montéjeau avec toutes ces commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
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<title>Grande maison de 134 m² 4 chambre sur 390m² de jardin </title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-gaudens-p-r7-31190127885.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située en plein cur du centre-ville de Saint-Gaudens, cette grande maison de 134 m² type T 5 sur une parcelle de 390m², offre un cadre de vie spacieux et agréable, parfaitement adapté à une grande famille. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une terrasse coté sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant un grand confort, donnent toutes sur un grand balcon, parfait pour admirer la vue et se détendre. À l'extérieur, un jardin arboré et clos complète ce bien, créant un véritable havre de paix en pleine ville. De plus, vous serez à quelques pas des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. DPE EN COURS 
Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (187 000  hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse]]></description>
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<title> Grand Appartement 77 m² au 3e étage avec Balcon  Résidence Prestigieuse à Luchon"</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190133270.html</link>
<pubDate>Thu, 07 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[-Dans lune des résidences les plus emblématiques de Bagnères-de-Luchon, la très recherchée Résidence dAngleterre, découvrez ce spacieux appartement de 77 m², situé au 3E étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la vallée et les majestueux sommets du Vénasque.
-Dès lentrée, le charme opère. Un couloir accueillant, idéalement conçu pour intégrer deux lits superposés, mène à un immense salon baigné de lumière, véritable pièce de vie modulable, pouvant aisément être transformée en chambre ou en suite selon vos envies.
-La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, est parfaitement agencée pour accueillir vos moments gourmands, tandis que la salle de bain complète lensemble avec sobriété et efficacité.
-Latout majeur ? Un grand balcon en enfilade, accessible depuis le salon, vous invitant à profiter pleinement du panorama exceptionnel sur les montagnes pyrénéennes, dans un cadre à la fois paisible et prestigieux, en plein cur de la station.
-Ce bien rare, à la fois authentique et modulable, est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif haut de gamme.
-Un emplacement dexception, une résidence de renom, une vue à couper le souffle  une opportunité unique à saisir. 
-Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150  et 1 590  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
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<title>À vendre  Appartement spacieux et sans vis-à-vis à Bagnères-de-Luchon</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190128200.html</link>
<pubDate>Sat, 15 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au cur dun cadre montagnard exceptionnel, ce duplex à lambiance chalet séduit immédiatement par sa mezzanine et ses volumes chaleureux sous toiture.

Le bien développe 78,05 m² habitables et 116,45 m² de surface au sol, permettant de profiter pleinement des espaces mansardés. Niché au 2? étage dune petite résidence sécurisée, il se compose de 4 pièces dont 3 chambres (deux au niveau inférieur, aux dimensions fonctionnelles, et une organisation idéale pour recevoir famille et amis).
Son exposition estouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, et labsence de vis-à-vis garantit une intimité appréciable. Lappartement est fonctionnel, bien entretenu, et dispose de deux salles de bain, pour un confort optimal au quotidien.
En annexes : 2 places de parking et un local à ski individuel.
À proximité des commerces, restaurants et transports, ce bien conjugue accessibilité et tranquillité pyrénéenne  une opportunité rare, en résidence principale comme en pied-à-terre en montagne.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310  et 1 800  par an. Surface CARREZ : 78.05 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 110 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur . Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> COMINGES Stéphane Stéphane - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 31190128200)]]></description>
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<title>Maison neuve dexception face aux Pyrénées</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-beauchalot-p-r7-31190141745.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette superbe maison neuve de 204 m², offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique avec vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Dès lentrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne. La maison se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que dun vaste espace de vie convivial.
Côté équipements, rien na été laissé au hasard : chauffage au sol pour un confort optimal toute lannée, une cuisine équipée moderne complétée par une cuisine professionnelle, parfaite pour les passionnés de gastronomie ou un projet dactivité.
À lextérieur, profitez dun environnement privilégié avec une vue exceptionnelle, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Un atout rare : un double garage isolé de 55 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Cette propriété unique allie confort, modernité et emplacement dexception.
Un bien rare à visiter sans tarder ! DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 978 165 595 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
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<title>CENTRE DE SAINT GAUDENS </title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-immeuble-mixte-saint-gaudens-p-r7-31190128414.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Si vous êtes sensible au charme de l'ancien et à sa valeur historique, vous allez tomber sous le charme de cet ancien couvent au cur du centre-ville.
Il s'ouvre à de nombreux projets, sa superficie de 600 m² constituée de bureaux, d'espaces facilement modifiables, de deux appartements déjà existants, d'un jardin intime et d'une parcelle avec deux garages permettant un double accès lui confère une valeur exceptionnelle. 
les différents bâtiments ont des entrées indépendantes autour de ce jardin intérieur propice au repos, aux dîners pour vos soirées d'été et aux petits déjeuners pour vos matins ensoleillés au cur de la ville. 
Alors, investisseurs locatifs, restaurateurs, amoureux des chambres d'hôtes et Airbnb, pourquoi pas hôteliers, vendez-vous imprégniez des lieux sans attendre. 
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 960  et 6 760  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
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<title>Belle commingeoise de 180 m² sur 6300 m² de terrain attenant calme avec vue dégagée et 1 gîte de 80 m²</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-de-campagne-peguilhan-p-r7-31190129052.html</link>
<pubDate>Tue, 08 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette commingeoise de 180 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec 1 insert, 1 cuisine équipée donnant sur lune terrasse plein sud, 1 pièce, 1 salle d'eau, 1 WC et une buanderie. Au 1er étage, 1 palier desservant 4 belles chambres. A l'extérieur 1 local technique avec le ballon thermodynamique, chaudière fuel sous 1 appenti servant de grange. Ensuite 1 local technique avec chambres froide et au 1er étage 1 pièce avec vélux et une autre pouvant s'aménager avec cumulus pour la partie pro. Vous pouvez aussi découvrir en prolongement de la maison 1 gîte de 60 m² comprenant 1 pièce avec cuisine et cheminée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC, au 1er 1 mezzanine et 1 chambre. Il y a aussi une petite dépendance de 36 m² avec une cuisine d'été avec barbecue pour vos repas à l'extérieur dans le jardin et une mare, en pleine nature.
Cette maison est en double vitrage, chauffage au fuel et bois, ballons thermodynamique, des panneaux solaires et une toiture en bon état Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
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<title>Appartement de type T2</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-saint-gaudens-p-r7-31190128617.html</link>
<pubDate>Thu, 27 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe T2 , situé au cur d'une résidence proche de toute commodité. Vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte.
Une chambre séparée, salle de bain séparée ainsi que wc.
Et pour couronner le tout un balcon exposé EST.
Idéal pour investisseur.
Les charges de copro varient autour de 80  mensuel.
À visiter sans tarder !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
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<title>Maison de caractère à rénover  Cazaril-Laspènes</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-cazaril-laspenes-p-r7-31190142790.html</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 85 m², véritable belvédère sur les montagnes, offrant une vue imprenable sur le Venasque et les sommets environnants. Un lieu idéal pour savourer le calme et la beauté des Pyrénées.

Les atouts :
Environ 170 m² habitables sur trois niveaux.
Maison de caractère.
Vue panoramique exceptionnelle depuis le jardinet de 85 m².
Environnement calme et recherché.
Fort potentiel après rénovation.

Travaux à prévoir : rénovation complète permettant de créer une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement de charme.

À seulement quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, des stations de ski, des sentiers de randonnée et des activités de montagne, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amoureux des Pyrénées.

À découvrir sans tarder !

 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 100  et 9 670  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> COMINGES Stéphane Stéphane - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 31190142790)]]></description>
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<item>
<title>Maison rénovée de 182 m²  Un espace à personnaliser selon vos envies</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-villeneuve-de-riviere-p-r7-31190128702.html</link>
<pubDate>Sat, 29 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison entièrement rénovée vous offre une superficie généreuse de 182 m² avec une belel vue sur nos pyrénées.
Dès lentrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, un espace totalement repensé et rénové avec goût, prêt à être aménagé selon vos envies : salon cocooning, cuisine ouverte à vous de créer le lieu de vie qui vous ressemble.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres et une salle de bain complétant l'ensemble.
Une opportunité d'habiter dans une maison spacieuse et de laisser libre cours à votre imagination pour les derniers aménagements intérieurs. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250  et 1 720  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
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<title>Maison de 180 m² entièrement à rénover + deux autres bâties à rénover</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-a-renover-villeneuve-de-riviere-p-r7-31190128778.html</link>
<pubDate>Tue, 01 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d'un projet ambitieux. Située dans un quartier calme et recherché, cette bâtisse nécessite une réhabilitation complète, du sol au plafond.À l'intérieur, tout est à repenser : sols, murs, plafonds, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage... chaque espace offre une page blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Avec ses volumes généreux et sa configuration modulable, elle peut être transformée en une résidence principale moderne, un investissement locatif ou une maison de charme pleine de caractère. De plus, deux autres bâties sont attenantes à cette maison ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  Magnifique T3 rénové et meublé au cur du centre historique</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-saint-gaudens-p-r7-31190147890.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce superbe appartement T3 de 72 m², entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité. Situé au 1er et dernier étage dune petite copropriété sécurisée et paisible, il bénéficie de labsence totale de voisin au-dessus.
Idéalement situé dans le centre historique, à deux pas de la collégiale, vous profiterez dun emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services publics.
Dune surface totale de 72 m² (71,16 m² Carrez), lappartement bénéficie dune exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il se compose de :
Une entrée avec couloir de 8,26 m², entièrement aménagé avec des rangements sur mesure
Deux belles chambres de 11,73 m² et 15,08 m²
Un séjour lumineux de 22,16 m²
Une cuisine ouverte sur mesure de 6,57 m², entièrement équipée : plaque à induction, électroménager et nombreux rangements optimisés
Une salle deau / buanderie de 6,50 m²
Un WC indépendant
De nombreux espaces de rangement
La fibre optique
Lappartement est vendu meublé, permettant une installation immédiate.
Une rénovation complète en 2024
Aucun travaux à prévoir ! Lappartement a fait lobjet dune rénovation intégrale et soignée en 2024, réalisée par des professionnels. Les factures sont disponibles.
Côté charges, le bien bénéficie de faibles charges de copropriété : seulement 62  par trimestre.
Taxe foncière : 1 062 
Diagnostics : absence damiante et de termites
Un bien clé en main, rare sur le secteur, qui allie charme de lancien, confort moderne, luminosité et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa d'exception de 240 m² habitables, 3 niveaux, sur terrain de 2 280 m²</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-villa-d-architecte-boulogne-sur-gesse-p-r7-31190129109.html</link>
<pubDate>Wed, 09 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle villa de 240 m² répartie sur 3 niveaux offre une vue imprenable.
Elle se compose de 7 pièces avec au RDC une belle entrée lumineuse et son escalier en marbre donnant sur une pièce à vivre de 62 m² comprenant 1 cuisine ouverte et une cheminée. une buanderie, 2 chambres et 1 salle de bains. Au 1er étage 4 belles chambres dont une avec balcon, vue sur le lac. 1 salle de bains. Sous-sol de 150 m².
Grande luminosité et beaux volumes. Environnement paisible, sans vis-à-vis. Piscine de 6.80 x 2.60 m. Idéale pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes, au calme, cette propriété offre un cadre de vie unique, entre nature et confort moderne. Chauffage au fuel, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants, portail électrique. A 20 mn de ST-Gaudens et 1 h de Toulouse Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560  et 6 230  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Gourdan-Polignan : Terrain constructible de 2760m²,</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-constructible-gourdan-polignan-p-r7-31190129227.html</link>
<pubDate>Sat, 12 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE: Proche de la zone d'activité commerciale de Gourdan-Polignan, venez découvrir ce terrain plat et constructible de 2 760 m². Cu accordé. Viabilisation en bordure de route. A visiter rapidement.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE VILLA</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-mondavezan-p-r7-31190129628.html</link>
<pubDate>Thu, 24 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A MONDAVEZAN, 45 mns de TOULOUSE et 5 mns de l'A64, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied, nichée sur un terrain de 4000 m² avec piscine et vue exceptionnelle sur les Pyrénées.

Elle se compose d'une pièce à vivre de 56 m² (3.25 m sous plafond) avec poêle à bois, d'une cuisine de 25 m² entirement aménagée et équipée, de trois chambres + une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), d'une grande salle d'eau de 14 m², d'une buanderie, d'un garage et de deux vérandas (dont une climatisée).

Les + de cette maison : vue Pyrénées, exposition sud, beaux volumes, rénovation 2020, maison économe en énergie (B/A), climatisation réversible, chauffe-eau solaire, panneaux solaires (auto-consommation et revente du surplus), portail automatisé, alarme, piscine au sel (avec plage immergée et abri télescopique), terrain entièrement clos, carport voitures et carport Camping-car.

Cette maison n'attend plus que vous ! A VISITER RAPIDEMENT ! 

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080  et 1 530  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTREJEAU centre, immeuble sur 2 niveaux. Idéal premier investissement.</title>
<link>http://www.agencetsi.fr/fr/vente-immeuble-montrejeau-p-r7-31190130449.html</link>
<pubDate>Mon, 19 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MONTREJEAU: situé en plein centre ville venez découvrir cet immeuble composé au rdc d'un ancien local commercial libre et de deux appartements rénovés aux étages. Idéal pour un premier investissement locatif. 
Local commercial de 30 m² au rdc. Bel appartement type T2 entièrement rénové au premier étage et un grand studio atypique de plus de 40 m² au second. Travaux récents d'électricité, double vitrage, cuisine neuve etc..
Dpe en cours. 
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse]]></description>
</item>
</channel>
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