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A vendre Montrejeau 311903416 Tsi mont royal
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Prix 80 000 € *

Immeuble à rénover

MONTREJEAU (31210)

IMMEUBLE DE RAPPORT constitué d'un 1er immeuble sur 2 niveaux de 160 m² + combles aménageables + Cour et d'un PAVILLON indépendant de 54 m² avec terrasse privative. Cet ancien relais de diligence, très bien placé, au coeur d'une petite ville proposant tous les commerces, possède beaucoup de charme et un gros potentiel. L'immeuble accueillerait facilement 5 ou 6 beaux appartements (2 appartements au rdc, 3 à l'étage, un grand appartement dans les combles) + le pavillon (T2 de 54 m²). Potentiel locatif minimum après travaux : 2600 euros/mois. Travaux estimés à 175000 euros pour une rentabilité attendue de 11,25% nette. La toiture a été refaite en grande partie, et révisée sur le pavillon. Cour privative. Tout à l'égout. IDEAL investisseurs sérieux recherchant immeuble à découper avec rénovation. A VOIR!!! DPE vierge

* Honoraires charge vendeur.

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