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<title>TSI MONT-ROYAL</title>
<link>https://www.agencetsi.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 22 Apr 2026 19:00:03 +0200</pubDate>
<item>
<title>Terrain clos 6781 m² dont 2000 m² constructible avec CU dans village à 10 km de ST GAUDENS</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-lalouret-laffiteau-p-r7-3119051961.html</link>
<pubDate>Fri, 15 Jan 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain 6781 m² dont 2000 m² constructible avec CU, accès par une servitude achetée, donc propriétaire, clos et arboré. A 10 km de ST GAUDENS dans un petit village calme. Honoraires charge vendeur. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
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<title>Appartement 117m² en rez-de-chaussée avec cave et place de parking aérienne </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-saint-gaudens-p-r7-31190139248.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement en rez-de-chaussée dune surface généreuse de 117 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un projet locatif.
Le bien est équipé dun chauffage électrique et dispose dune place de parking, un véritable atout au quotidien. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, vous permet de bénéficier de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou dun investissement locatif rentable, cet appartement représente une réelle opportunité sur le marché. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230  et 4 420  par an. Honoraires : 10,77 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 65 000  . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 978 165 595 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
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<title>Maison de 175 m², sur un terrain de 1028 m² dans un quartier calme et proche toutes commodités</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-de-campagne-boulogne-sur-gesse-p-r7-31190100482.html</link>
<pubDate>Sat, 14 Jan 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison nichée dans un quartier paisible, cette charmante maison offre le cadre idéal pour une vie tranquille. Avec ses commodités modernes et son atmosphère apaisante. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par un espace lumineux d'une lumière naturelle qui inonde la pièce tout en offrant une vue pittoresque sur le balcon privé qui est un havre de paix en plein air et l'endroit idéal pour savourer une tasse de café le matin ou pour se détendre avec un livre en fin de journée. La cuisine entièrement équipée répondra à tous vos besoins culinaires. Vous pourrez préparer vos repas préférés et les savourer dans la salle à manger adjacente, qui offre suffisamment de places pour accueillir toute la famille. Quant aux 3 chambres, elles sont conçues pour garantir une nuit de sommeil paisible. Une de salle d'eau moderne. Pour ceux qui aiment se rafraîchir et se divertir, une piscine entourée d'un espace aménagé pour se prélasser au soleil. En somme, cette maison allie harmonieusement confort moderne et tranquillité. Tout à l'égout - DPE E Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740  et 2 420  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
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<title>Terrain constructible de 1410 M² proche de St bertrand de comminges</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-constructible-saint-bertrand-de-comminges-p-r7-3119050793.html</link>
<pubDate>Wed, 09 Oct 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un hameau de la commune de St Bertrand de Comminges, en pleine campagne, terrain constructible de 1 410 m². Bien exposé, le long d'une petite route tranquille menant vers les montagnes et les bois, il bénéficie d'un CU. Vous bénéficierez de l' environnement paisible et préservé du piémont commingeois tout en étant proche de toutes les commodités. Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 498 210 004 Tarbes]]></description>
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<title>Prox SAINT GAUDENS: jolie maison ancienne sur un terrain de 538 m².</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-gaudens-p-r7-31190140583.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[10 minutes de SAINT GAUDENS: au coeur d'un agréable village, venez découvrir rapidement cette jolie fermette commingeoise implantée sur un terrain clos de 538 m². 94m² habitables offrant une grande cuisine avec coin salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie et buanderie. Grenier aménageable sur la totalité de la maison. Chauffage récent avec poêle à pellets et fuel, doubles vitrages. Terrasse plein sud couverte, garage et abris. Affaire à saisir pour les amoureux de l'ancien. Proche zone commerciale et accès de l'A64. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440  et 4 700  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse]]></description>
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<title>Maison confortable et économe à 10 min de Saint-Gaudens avec terrain clos et terrasse</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-de-village-pointis-inard-p-r7-31190140610.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 10 minutes de Saint-Gaudens, découvrez cette charmante maison alliant confort moderne et cadre agréable.Bénéficiant dune excellente classification énergétique, ce bien vous assure des économies au quotidien ainsi quun confort thermique optimal. Équipée de menuiseries en double vitrage aluminium et dune climatisation réversible, la maison est parfaitement adaptée à toutes les saisons.
Vous apprécierez également ses espaces extérieurs, avec un balcon-terrasse idéal pour profiter des beaux jours, ainsi quun terrain clos de 849 m², parfait pour les moments en famille, les enfants ou les animaux.
Une maison fonctionnelle, économe et agréable à vivre, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970  et 1 350  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 978 165 595 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
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<item>
<title>Maison de caractère de 268 m² avec grand jardin et double garage  Pointis-Inard</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-pointis-inard-p-r7-31190140612.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette belle maison de 268 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête despace et de tranquillité.
Elle se compose de 5 chambres, parfaitement adaptées pour accueillir famille et invités, ainsi que de 2 salles de bains et 1 salle deau, apportant confort et praticité au quotidien.
Les pièces de vie généreuses permettent de profiter pleinement de chaque espace, dans une atmosphère conviviale et lumineuse.
À lextérieur, vous bénéficierez dun vaste jardin de 2 933 m², idéal pour les moments en famille, les projets daménagement ou simplement profiter du calme environnant.
Un double garage vient compléter le bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Prestations :
Chauffage électrique
Toiture remaniée
Beaux volumes
Environnement calme
Située à moins de 15 minutes de Saint-Gaudens, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 180  et 9 770  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 978 165 595 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
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<title>5 min de SAINT GAUDENS, </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-saint-gaudens-p-r7-31190140543.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons ce terrain constructible viabilisé à proximité des toutes les commodités et de la campagne environnante, vous pourrez bénéficier d'un projet déjà existant avec un permis accordé ou modifier à votre guise les plans initialement prévus. 
Etude géotechnique disponible. 
Vue dégagée 
A découvrir
 Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 383 849 163 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
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<title>Terrain constructible à viabiliser de 5774 m²  proche l'Isle en Dodon</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-boissede-p-r7-31190140542.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À découvrir, beau terrain plat constructible de 5 774 m², situé en pleine campagne à proximité de L'Isle-en-Dodon.
Ce terrain de 5774 m² offre un cadre calme et sans vis-à-vis, idéal pour un projet de construction dans un environnement naturel. Il est à viabiliser, les Réseaux sont en bord de route, un permis de construire a été déposé. Environnement paisible. Possibilité dacquérir de la terre agricole en complément, offrant un beau potentiel pour un projet de vie à la campagne. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de tranquillité et despace.A 45 mn de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
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<title>Neste: Grande maison de caractère sur un terrain de 1877 m².</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-laurent-de-neste-p-r7-31190140495.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur d'un village de la NESTE, venez découvrir cette grande maison ancienne de caractère offrant plus de 220 m² habitables, le tout sur une parcelle de terrain de 1877 m² plus environ 5 hectares de bois et prairie située sur les hauts d'une commune historique de la région. La maison princiaple se compose au rdc d'un hall d'entrée, salle à manger avec cuisine, salle d'eau et wc, une chambre plus 4 autres chambres à l'étage et une salle d'eau, wc. Vous révez de plus de volumes alors venez découvrir attenant à la pièce principale un superbe futur salon quasiment aménagé et deux magnifiques pièces à l'étage pour les couchages. Toiture récente sur la maison. Grange et garage. Située entre MONTREJEAU et LANNEMEZAN, cette batisse ravira les amateurs de beaux volumes!!! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530  et 4 810  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse]]></description>
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<title>T2 en RDC avec JARDIN</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-cazeres-p-r7-31190140373.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BIEN RARE ! A CAZERES, dans une résidence sécurisée, TSI vous propose EN EXCLUSIVITE, cet appartement T2 en RDC (aucune marche) de 37.5 m² niché dans son jardin de 75 m² et ses 2 places de stationnemet.
L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 20 m², d'une chambre, d'une salle de bains (baignoire) et de WC indépendants.
Orienté Sud-Ouest, l'appartement est baigné de lumière. Sa terrasse couverte de 5 m² abritera vos repas d'été et le jardin de 75 m² accueillera votre potager et vos transats.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement est fait pour vous, que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez un bien facilement accessible et proche de toutes les commodités !
Les + de cet appartement : Résidence sécurisée, 2 places de stationnement, jardin de 75 m², double-vitrage, VMC, accessibilité facilitée (aucune marche).

 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770  et 1 090  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>10 minutes SAINT GAUDENS: villa des années 80 avec piscine sur un terrain de 1362 m².</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-gaudens-p-r7-31190140350.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[10 minutes de SAINT GAUDENS: venez découvrir cette villa style méditerranéenne des années 80 sur un terrain clos de 1362 m². Située au coeur d'un petit lotissement calme et à quelques minutes des commerces et de l'accès de l'A64, cette villa de 127 m² habitables se compose au rdc d'un joli séjour, cuisine, 4 chambres , sdb et wc plus une chambre à l'étage avec sa terrasse privative. Chauffage récent clim réversible. Terrain arboré avec un abris couvert pour la voiture, piscine 8 par 4 . Quelques rafraichissements à prévoir pour moderniser l'ensemble mais une visite s'impose pour découvrir cette jolie villa aux portes de Pyrénées. Dpe en cours Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse]]></description>
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<title>TERAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-cazeres-p-r7-31190140349.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Cazères, TSI vous propose un grand terrain plat de 2000 m² constructible, divisible et partiellement viabilisé (eau et tout à l'égoût).
Situé en zône U3, de nombreux projets sont envisageables, qu'ils soient professionnels ou personnels. 
L'étude de sol est faite et le projet de division en 2 ou 3 lots a déjà été établi par un géomètre, ce qui peut vous permettre de lotir ou tout simplement de bâtir votre maison. Le terrain est d'ailleurs déjà composé de deux parcelles cadastrales.
Proche des écoles, de la gare, de l'accès à l'autoroute, ce terrain est idéalement situé pour implanter votre projet.
Plus de renseignements et de documents sont à votre disposition en nous contactant.
 Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
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<title>Prox SAINT GAUDENS; maison ancienne rénovée plus un T2 indépendant sur un terrain de 2933 m².</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-pointis-de-riviere-p-r7-31190140310.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[10 minutes de SAINT GAUDENS: ensemble immobilier à découvrir composé d'une maison principale de 160 m² rénovée recemment ( enduit de façade, électricité, assainissement, toiture, pompe à chaleur, panneaux photovoltaique etc..) plus la création d'un joli appartement indépendant T2 de 40 m² prêt a recevoir différents projets (accueil familial, petit investissement locatif, gîte etc..). La maison propose au rdc un grand séjour/cuisine de 70 m², arrière cuisine, salle d'eau et wc, une chambre et à l'étage une sdb, 3 chambres. Assainissement aux normes par une micro station. Terrain de 2933 m² au calme donnant sur la campagne environnante, psicine hors sol. garage. Située à 8 minutes de l'accès de l'A64, 30 minutes des stations de ski, venez visiter cette propriété surprenante et en excellent état!!! Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450  et 2 020  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle propriété avec deux bâtisses sur 52 hectares</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-domaine-saint-marcet-p-r7-31190124086.html</link>
<pubDate>Fri, 08 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée au cur d'un parc arboré de 52 hectares, cette propriété unique en son genre réunit deux bâtisses, alliant charme historique et élégance. La première demeure est l'ancienne bergerie d'un château-fort du XIIIe siècle, imprégnée de l'authenticité et du caractère des lieux chargés d'histoire. Cette maison en pierre d'une surface de 250 m², elle se prête parfaitement aux réceptions festives grâce à son vaste séjour, sa cuisine spacieuse et ses quatre suites parentales ainsi que deux chambres supplémentaires, garantissant à vos invités un séjour inoubliable dans ce cadre idyllique. La seconde bâtisse est une maison d'inspiration coloniale de 90 m², rare et remarquable dans la région, qui se distingue par son élégance et son charme exotique. Entourée de verdure, elle vous transporte dans un autre univers, où chaque détail évoque les voyages et la sophistication d'une époque révolue. Constituée d'un magnifique séjour illuminé par son exposition, de deux suites parentales et d'une grande terrasse tournée vers la nature, elle sera, vous séduire par son originalité. De plus, le rez-de-chaussée peut être aménagé pour doubler la surface de la maison. Donc laisser libre cours à vos pensées. Le parc, véritable écrin de nature, offre un étang pittoresque qui s'intègre harmonieusement dans cette forêt aux essences variées. Ce vaste domaine naturel entièrement clôturé, riche en biodiversité, est propice à des balades ressourçantes au cur d'une végétation luxuriante. Cette propriété est bien plus qu'une résidence : elle est une invitation à la détente et à lévasion, offrant à ses futurs propriétaires un véritable havre de paix empreint de caractère et d'histoire. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Secteur Galez : Ferme rénovée avec très grandes dépendances et terrain 3 470 m² </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-galez-p-r7-31190128221.html</link>
<pubDate>Mon, 17 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Achetée en 2020 et entièrement rénovée depuis, cette ferme offre environ 150 m² habitables dans un ensemble cohérent et soigné. La rénovation a porté sur lisolation et le système de chauffage, garantissant un bon confort thermique, complété par la présence de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES.
Les DEPENDANCES, dune surface exceptionnelle denviron 640 m², ouvrent de nombreuses possibilités dusage ou daménagement. Le terrain attenant de 7 470 m² apporte espace et liberté, dans un environnement agréable.
En complément, POSSIBILITE D ACQUERIR DEUX PARCELLES CONSTRUCTIBLES SUPPLEMENTAIRES de 2 000 m² ou 4 000 m², offrant un réel potentiel dévolution pour un projet familial, professionnel ou patrimonial.
Classe énergie : C.
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340  et 1 850  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Secteur Aurignac, terrain 7000 m² constructible sur 1600 m² avec un Hangar 250 m².</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-esparron-p-r7-3119051911.html</link>
<pubDate>Tue, 22 Dec 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Aurignac, TSI vous propose ce terrain de 7000 m² constructibles sur 1600 m² avec un hangar de 250 m², rénové, toit neuf baché et tuilé avec une decennale dans village calme avec vue sur les pyrénées. Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
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<title>A 5 min de Luchon Magnifique chalet face au Venasque</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-chalet-bagneres-de-luchon-p-r7-31190140111.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans village proche de Luchon, Idéalement exposé plein sud, ce superbe Chalet bénéficie d'une vue imprenable sur le Venasque. Dans un environnement calme et privilégié. implanté sur un terrain plat, arboré et totalement clôturé, il dispose d'un agréable jardin potager, d'un garage de plus de 50 m2 et de plusieurs places de stationnement.
La propriété se compose de 3 appartements indépendants, pouvant facilement être réunis, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement locatif à fort potentiel.
Un monte-charge se situe entre le rez de chaussée et le 1er. le chauffage est assuré par plusieurs systèmes :au fioul ,au bois avec une cheminée avec insert et à l'électricité. Après quelques remises au gout du jour il sera parfait pour vous accueillir !
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 370  et 11 410  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 494 905 094 Ville du greffe : NARBONNE]]></description>
</item>
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<title>MAISON DE CARACTÈRE 295 m² DPE C  CALME ABSOLU &amp; GRAND TERRAIN </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-de-campagne-la-bastide-du-salat-p-r7-31190140090.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[PROCHE SALIES-DU-SALAT et de ses commodités, dans un environnement paisible, découvrez cette maison familiale de caractère, de 295 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 3000 m². Vous y trouverez un cadre de vie rare, alliant espace, confort et potentiel exceptionnel.

Cette bâtisse se compose de :
Au RDC : une pièce de vie spatieuse et conviviale ouverte sur la cuisine, une grande pièce de plus de 60 m² (avec sanitaires et vestiaires), un cellier-buanderie, ainsi que plusieurs espaces modulables pouvant accueillir chambre, bureau, activité indépendante ou studio.

À létage : vous retrouverez six chambres (toutes de beaux volumes, certaines en duplex), ainsi que de nombreux espaces à exploiter selon vos besoins, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de vie évolutif

À lextérieur : de nombreuses dépendances, ateliers, remises et un grand terrain arboré composé d'arbres fruitiers viennent compléter ce bien.

Côté confort : la maison est équipée dune chaudière à granulés et de panneaux solaires pour une consommation maîtrisée (DPE classé C).

BIEN RARE SUR LE SECTEUR, idéal pour tous projets familiaux, professionnels ou associatifs.

 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850  et 3 910  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTREJEAU: joli T2 plein sud face aux montagnes.</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-montrejeau-p-r7-31190137235.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTREJEAU: au coeur d'une résidence, venez visiter idéalement pour un investissement locatif ce très agréable T2 exposé plein sud face aux montagnes. Situé au premier étage , cet appartement de 37 m² se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, sdb et wc. Balcon. Une place de parking. Appartement soigné et entretenu actuellement loué (locataire sérieux). Bien soumis au régime de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 379  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse]]></description>
</item>
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<title>Maison de maître dexception  245 m² - 615m² de terrain- Garage - Centre de Luchon</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-bagneres-de-luchon-p-r7-31190140093.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez une maison de maître de 1910, rare sur le secteur, entièrement redécorée avec goût, offrant 245 m² de charme et de volumes, sur 615 m² de terrain.

Le charme de lancien, sublimé
Dès lentrée, le ton est donné : parquet en bois massif sur tous les niveaux, hauteur sous plafond, atmosphère élégante et chaleureuse. La maison propose 7 pièces, avec 4 chambres dont 2 suites bénéficiant dune vue dégagée sur les montagnes  un cadre unique pour une résidence principale raffinée ou une résidence secondaire de standing.

Une propriété saine et entretenue
Construction : 1810, couverture en bon état, menuiseries rénovées,
dépendance offrant un vrai potentiel (atelier, stockage, annexe)
Garage (un atout précieux à Luchon)

Extérieurs
Le terrain de 615 m² permet de profiter dun espace extérieur agréable, à aménager selon vos envies : coin détente, jardin paysager, potager, terrasse le tout dans un environnement recherché, sans trop de contraintes.

Un bien taillé pour une clientèle exigeante :
Résidence principale haut de gamme
Pied-à-terre / résidence secondaire au cur des Pyrénées
Projet patrimonial (profession libérale / accueil ponctuel), sous réserve des autorisations nécessaires

Honoraires à la charge du vendeur . Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre Luchon : maison + garage + grand atelier</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-bagneres-de-luchon-p-r7-31190141326.html</link>
<pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Bagnères-de-Luchon, à proximité immédiate de la place du marché, découvrez cette maison de ville de 64 m² au fort potentiel, idéale pour concrétiser divers projets de vie ou professionnels.
Cette habitation se compose dun espace de vie agréable avec coin salon et cuisine, offrant un cadre convivial et facile à aménager selon vos envies. À létage, deux chambres viennent compléter lensemble, parfaites pour une petite famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Latout majeur de ce bien réside dans ses dépendances rares en centre-ville : un garage de 60 m² et un vaste atelier de 140 m² au sol. Ces espaces offrent une opportunité idéale pour un artisan, un entrepreneur ou toute personne ayant besoin de surface de stockage ou de travail.
En complément, un jardin non attenant permet de profiter dun extérieur, un vrai plus dans ce secteur recherché.
Ce bien sadresse aussi bien :
à des acquéreurs en quête dune résidence principale pratique et bien située,
à des amateurs de montagne souhaitant une résidence secondaire fonctionnelle,
quà des professionnels ou artisans recherchant un lieu alliant habitation et activité.
Une opportunité à saisir pour allier emplacement, volume et potentiel daménagement. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360  et 3 250  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON 75.96 m² + 2 DÉPENDANCES  997 m²  Cadre exceptionnel sous la Tour de Fronsac (31440)</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-fronsac-p-r7-3119053329.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement rare et préservé, au calme absolu, découvrez cette maison de 75.96m² utile (60.76 carrez) implantée sur une propriété de 997 m², sans vis-à-vis et bénéficiant dune vue dégagée. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et dauthenticité, à deux pas dun site emblématique : la Tour de Fronsac.
Les atouts
Cadre exceptionnel et environnement paisible
Sans vis-à-vis et vue dégagée
Belle terrasse pour profiter pleinement des extérieurs
2 dépendances : stockage, atelier, projets daménagement
La maison propose une distribution fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie et un vrai potentiel damélioration selon vos envies.
Accès voiture : accès atypique / à prendre en compte selon le véhicule
Pas de commerces à proximité immédiate : environnement nature, nécessitant dêtre véhiculé

Parfaite pour une résidence principale au vert, une maison de vacances, ou un projet avec dépendances (atelier, rangement, espace loisirs).
 Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 en rez-de chaussée Résidence sécurisée-Proche centre-ville</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-en-rez-de-jardin-saint-gaudens-p-r7-31190139995.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au sein dune résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 79m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et confortable à seulement 2 minutes du centre-ville.

Lappartement se compose dune entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres permettant daccueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins.

Vous profiterez également dune terrasse denviron 8 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Côté confort, le bien bénéficie dune chaudière gaz neuve.

Vous pourrez avoir également lopportunité de personnaliser lappartement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. 

 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620  et 2 250  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 929 884 690 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Fond de commerce Hôtel 2** Restaurant, secteur St gaudens</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-hotel-restaurant-labarthe-inard-p-r7-3119052389.html</link>
<pubDate>Tue, 22 Jun 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur St-Gaudens, A64, fond de commerce Hotel 2** et restaurant. Cet établissement situé sur l'axe Toulouse-Tarbes-Espagne, est implanté sur un terrain de 4900 m² clos avec une très bonne visibilité.
Un parking de plus de 1000 m² et de 25 places accueille les clients. 'immeuble en BEG comprend un restaurant de 80 couverts, les annexes telles que cuisine, reserve, légumerie, buanderie, etc..L'entrée indépendante de l'hôtel composé de 17 chambres plus 3 actuellement réservées au personnel, un appartement de fonction T3 de 80 m² ; une salle de séminaire. Cuisne et buanderie équipées. Pas de personnel à reprendre, exploitée par le couple de propriétaire.
 Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible, viabilisé 3000 m² + 3790 m² de terres agricoles</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-gaussan-p-r7-3119052275.html</link>
<pubDate>Fri, 07 May 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain de 3000 m² constructible sur une parcelle de 6790 m². Dans un quartier calme d'un village entre Lannemezan et Castelnau Magnoac. Bien non soumis au DPE. Honoraires charge vendeur. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité maison T5 en pierres sur 1200m² de terrain plat </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-en-pierre-saint-gaudens-p-r7-31190139971.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du piémont commingeois, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres datant de 1891, nichée dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur le majestueux Pic du Cagire. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 200 m², cette demeure de caractère offre au rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre ainsi quune cuisine / salle à manger conviviale, toutes deux largement ouvertes sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées et équipées de cheminées, apportant charme et authenticité, ainsi quun WC. À létage, lespace nuit se compose dune salle deau et de quatre chambres spacieuses, dont trois bénéficient dun accès à un balcon et à une vaste terrasse idéale pour profiter du calme environnant et des paysages. Deux grands garages attenants complètent lensemble, avec chauffage central au gaz et électricité refaite. Des travaux dassainissement ainsi quune remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Un cadre privilégié, une vue exceptionnelle et une maison de caractère une belle opportunité commingeoise à découvrir sans tarder ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540  et 3 480  par an. Honoraires : 7,38 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 149 000  . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse]]></description>
</item>
<item>
<title>Hôtel Restaurant fond de commerce et murs, 17 chambres et 2 salles de restaurant sur axe Toulouse Tarbes</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-immeuble-commercial-labarthe-inard-p-r7-3119052363.html</link>
<pubDate>Sun, 13 Jun 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Hôtel Restaurant 17 chambres, 7 en rez de jardin et 10 à l'étage, 3 chambres du personnel, 1 salle de séminaire, 2 salles de restaurant dont 1 : 132 m², 1 bar équipé, 1 cuisine, 1 salle de lavage vaisselle, 1 réserve, 1 arrière cuisine, 2 pièces, 1 terrasse, un parking et un garage, 1 appartement T3 80 m² à raffraichir, sur l'axe Toulouse Tarbes, bel emplacement pour cet hotel 2 étoiles restaurant pour lequel le propriétaire cède les murs et le fond de commerce. Terrasse ombragée. Parking avec 2 places PMR. Terrain 4900 m². Bon CA : clientèle d'affaire et touristes avec les Pyrénées, ski, et Espagne. Pas de personnel a reprendre, idéal couple de repreneurs.
 Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison contemporaine, vue imprenable sur les Pyrénées.</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-contemporaine-ausson-p-r7-31190139911.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À découvrir sans tarder : magnifique maison contemporaine aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine.

Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 54 m², ouvert sur lextérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, sintègre parfaitement à lespace de vie pour une atmosphère conviviale et élégante.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, alliant confort et praticité.

La salle de bain est équipée dune douche à litalienne, offrant un espace moderne et fonctionnel.

À lextérieur, profitez dune exceptionnelle terrasse de 120 m², idéale pour recevoir, dune cuisine dété parfaitement aménagée et dune belle piscine, le tout avec une vue dégagée sur les montagnes.

Maison récente aux lignes contemporaines, réunissant volumes généreux, modernité et cadre naturel recherché.
Un bien rare à découvrir rapidement.

TITRE DACROCHE COURT]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT GAUDENS Résidence sécurisée </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-saint-gaudens-p-r7-31190140312.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir cet appartement de type 2 avec place de parking et balcon dans une résidence sécurisée. Il offre un espace de vie d'une superficie de 43 m² lumineux et très bien entretenu par la locataire en place. 
un beau balcon exposé Sud complète l'ensemble parfait pour un investissement locatif.
 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690  et 980  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 399 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 383 849 163 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de montagne divisée en deux logements </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-baren-p-r7-3119052559.html</link>
<pubDate>Sat, 21 Aug 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Baren, petit village authentique niché au cur des montagnes, découvrez cette maison de 135 m² qui allie tranquillité, nature et proximité de Bagnères-de-Luchon et de toutes ses commodités.
La maison se compose de deux espaces indépendants :
Un T2 de 50 m², habitable de suite mais nécessitant un rafraîchissement, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
À létage, un T3 de 85 m² offrant un bel espace de vie : salon, salle à manger et cuisine conviviale, prolongés par une terrasse avec une vue imprenable sur la vallée.
Son exposition privilégiée vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ici, le calme et lair pur de la montagne sont au rendez-vous, dans un cadre verdoyant où la nature est omniprésente.
Un atout supplémentaire : la fosse septique a été entièrement refaite, vous garantissant confort et tranquillité desprit.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette propriété saura séduire les amoureux de la montagne et de lauthenticité. 
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540  et 3 460  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Place de Parking dans Garage Luchon centre</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-garage-bagneres-de-luchon-p-r7-31190141426.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A proximité immédiate des thermes place de parking dans garage fermé. Une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 494 905 094 Ville du greffe : NARBONNE Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 494 905 094 Ville du greffe : NARBONNE]]></description>
</item>
<item>
<title>MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-villa-montesquieu-volvestre-p-r7-31190139859.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A MONTESQUIEU-VOLVESTRE, à moins d'1h de TOULOUSE, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 244 m² sur un généreux terrain de 2820 m² avec piscine.

Elle se compose de :
Au RDC : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 68 m² donnant sur la terrasse et la piscine, une arrière cuisine, une grande chambre avec espace dressing de 29 m², un bureau de 11 m², une salle de bains, des WC et un double garage de 65 m² avec grande mezzanine de rangement.
Au 1er étage : 4 grandes chambres (de 16 à 20 m²), une salle d'eau, un espace dressing et des WC.

Les + de cette maison : les très bons matériaux, les beaux volumes, l'espace de vie de plain-pied, la piscine couverte avec liner neuf et le puits de compression, le beau jardin clos, la pompe à chaleur gainable sur tout l'étage, le chauffe-eau solaire, le plancher chauffant au RDC, le vide sanitaire sur toute la maison avec système d'évacuation d'eau, les volets roulants électriques, les menuiseries PVC Double-vitrage, le portail automatique, le vidéophone, la fibre, la possibilité d'arrosage automatique, le puits.
Cette belle maison très bien entretenue n'attend plus que vous !

 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650  et 2 300  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Fermette Comminges de 88 m² sur une parcelle de </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-arguenos-p-r7-31190140049.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Commingeoise en pierre et poutres apparentes située dans un hameau privilégié de montagne, en bordure de ruisseau. Laissez-vous séduire par cette authentique demeure en pierres développant 95 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour chaleureux ainsi quune salle deau. À létage, deux grandes chambres lumineuses offrent de beaux volumes. Les combles sont aménageables, laissant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une étable attenante et un fenil complètent le bien. Le tout est implanté sur un jardin arboré et clos, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.Des travaux de remise aux normes sont à prévoir (assainissement individuel, électricité, etc.). Bien idéal en résidence secondaire pour les amoureux de la nature et de la montagne. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710  et 5 070  par an. Honoraires : 8 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 110 000  . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village de 82 m² et sa dépendance </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-beat-lez-p-r7-3119052681.html</link>
<pubDate>Tue, 12 Oct 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du village de Saint Béat ! Proche de toutes commodités, à 10 mn de la frontière Espagnole et 20 mn de la station de ski du Mourtis, nous vous proposons cette maison en pierre, composée d'un RDC avec un séjour et sa grande cheminée, une cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. Au 1er étage une chambre atypique, une salle de bain et WC séparé. Au second étage deux grandes chambres de 12 et 15 m². En face de la maison, une dépendance avec un étage et un petit bout de jardin pour manger au calme. Le RDC de plus de 17 m² peut être transformé très simplement en garage, ou bien en Gîte si vous recherchez de la rentabilité.Cette belle demeure avec sa porte d'entrée d'époque et après une bonne rénovation sera un bien parfait pour une maison secondaire familiale ou un achat entre amis (pêcheurs, chasseurs, randonneurs, VTT, ...) ou encore un premier achat pour prendre son envol. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330  et 3 190  par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un Négociateur salarié RSAC 848 995 190]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble de terrains de 1500 m² ou plus, avec vue sur les Pyrénées  À saisir !</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-larcan-p-r7-31190135271.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un charmant village paisible, ce magnifique terrain offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, la campagne environnante ainsi que sur le village lui-même.
À seulement 10 minutes de Saint-Gaudens, vous bénéficiez dun cadre bucolique tout en restant proche des commodités : boulangerie, pépinière et école primaire accessibles à proximité.
Le terrain dispose dun accès direct aux réseaux deau et délectricité (en bord de route). Il est également possible dacquérir 2 autres lots et une parcelle de terre agricole supplémentaire selon vos projets.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain plat 1519 m²</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-montrejeau-p-r7-3119052724.html</link>
<pubDate>Fri, 22 Oct 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 5 minutes de Montréjeau, proche des commerces, venez découvrir ce terrain plat de 1519 m², un certificat d'urbanisme est accordé, les réseaux passent sur la route mais la viabilisation reste à faire. Vous avez un projet de construction en campagne tout en restant proche des commodités alors ce terrain est fait pour vous. Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>LUCHON CENTRE  Immeuble de rapport à rénover  3 appartements indépendants  Rare</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-immeuble-a-renover-bagneres-de-luchon-p-r7-31190139801.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cur de Bagnères-de-Luchon, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville composée de trois appartements totalement indépendants, offrant un fort potentiel après rénovation.
1 T2 denviron 25 m² avec extérierur de 13 m² en RDC + 1 T2 denviron 25 m² au 1er étage +1 T2 en duplex de 36,70 m²
Gros oeuvre en bon état avec une couverture récente et une façade propre
Travaux à prévoir : rénovation complète intérieure (idéal pour créer un produit locatif optimisé selon votre projet).
Dans un secteur pratique où lon stationne facilement, et où tout se fait à pied en moins de 5 minutes :
marché, télécabine, thermes, parc du Casino
Idéal pour Investissement locatif (saisonnier ou annuel)
Résidence principale avec revenus locatifs
Projet patrimonial au cur de Luchon

Bien rare sur le secteur : une opportunité à fort potentiel dans lun des emplacements les plus convoités de Luchon.

Surface CARREZ : 86.7 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY Surface CARREZ : 86.7 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 42 m² avec jardin </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-montrejeau-p-r7-3119052786.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Nov 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une résidence calme proche des commodités, appartement loué type T2 en rdc avec terrasse et jardin privatif : cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. 2 places de parking extérieur. Idéal premier investissement! Loyer perçu : 385  HC (montant des charges : 80 /mois dont 35 /mois récupérables sur la provision sur charge du locataire). Classe énergie en cours. Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> Gilles GUERRI Gilles - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 3119052786)]]></description>
</item>
<item>
<title>MONTREJEAU centre: Grande maison de ville avec terrasse, vue Pyrénées.</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-montrejeau-p-r7-3119052874.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Dec 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MONTREJEAU centre: grande maison de ville offrant depuis sa terrasse une superbe vue sur les Pyrénées. Ancien commerce au rdc. Cette batisse propose 288 m² habitables avec 9 pièces principales. Possibilité si jamais de redécouper à l'intérieur pour faire du locatif. Chauffage gaz de ville, terrasse plein sud face aux montagnes. Un ensemble très atypique mais attractif pour les amoureux de volume. Classe énergie: E. Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée par un négociateur salarié.]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante maison rénovée à Ganties</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-aspet-p-r7-31190116209.html</link>
<pubDate>Wed, 13 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du village paisible du piémont Aspétois, Cette maison de caractère offre 147 m² habitables. Rénovée avec soin, elle allie charme ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une pièce lumineuse de 24 m² prête à être aménagée en cuisine équipée, accompagnée d'un salon cosy de 18 m². Une pièce adjacente pourra être utilisée comme buanderie ou cellier, et une salle d'eau reste à finaliser selon vos goûts. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, l'une de 26 m² et l'autre de 19 m², toutes deux avec le charme du plancher d'origine. Deux espaces supplémentaires, d'environ 10 m² chacun, peuvent être transformés en dressing, bureau ou chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC séparés complète cet étage. Les combles, offrant un potentiel aménageable d'environ 100 m². A l'extérieur, la propriété dispose de 390 m² de dépendances, comprenant garage, écurie et divers espaces d'aménagement. Le terrain de 2 890 m², avec une cour à l'avant et un jardin à l'arrière, est idéal pour accueillir un potager ou profiter de moments de détente en plein air. Des travaux essentiels ont déjà été réalisés : isolation avec double vitrage, réfection de la toiture, mise aux normes de l'électricité, de la plomberie et de l'assainissement. Il ne reste plus qu'à personnaliser l'aménagement et à installer un système de chauffage selon vos envies. DPE EN COURS Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (200 000  hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse]]></description>
</item>
<item>
<title>Jolie villa avec jardin et garage</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-gaudens-p-r7-31190140425.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cette charmante villa mitoyenne dun seul côté, dune superficie de 62 m², représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche dun bien sans travaux ni vacance locative.Vendu loué, le bien génère actuellement un loyer mensuel de 635 , assurant un rendement immédiat dès lacquisition.La maison se compose dune pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Lespace nuit comprend deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou une colocation optimisée.À lextérieur, vous profiterez dun jardin privatif, véritable atout pour les locataires, ainsi que dun garage et dune place de parking, apportant un confort recherché et valorisant le bien sur le marché locatif.Mitoyenne dun seul côté, cette villa combine tranquillité et praticité, dans un format très demandé.
Un bien clé en main, parfait pour sécuriser et développer votre patrimoine immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 129,28 .soit 94.10  par mois. Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 981 579 097 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de caractère  Ensemble immobilier à Fort potentiel avec jardin au centre de Cazères</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-de-ville-cazeres-p-r7-31190139664.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement recherché en plein cur de Cazères, à deux pas des commerces, écoles et commodités.

Cette belle bâtisse de caractère offre environ 268 m² habitables (près de 400 m² utiles) et de très beaux volumes, avec un potentiel rare en centre-ville.

La maison se compose actuellement de deux logements communicants avec compteurs séparés :
 Un T3 avec 2 chambres
 Un T6 avec 5 chambres dont une en rdc

Les combles de plus de 100 m² offrent un espace supplémentaire idéal pour créer de nouvelles pièces, un logement indépendant ou un grand espace de vie.

Un véritable atout : un grand jardin arboré en plein centre-ville, rare sur le secteur.

Les points forts

- 7 chambres au total
- Compteurs séparés (idéal projet locatif)
- Toiture en bon état
- Chaudière gaz à condensation récente
- Tout-à-légout
- Salle deau rénovée
- Plusieurs menuiseries déjà en double vitrage

Des travaux de rafraîchissement et damélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

 Idéal pour :
 Grande maison familiale
 Investissement locatif
 Projet de division ou colocation

Un bien rare avec jardin en centre-ville de Cazères.

Contactez-moi pour organiser une visite.

 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 250  et 7 150  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse]]></description>
</item>
<item>
<title>Ancienne Bergerie rénovée en 3 habitations, 1 louée, l'autre pour y vivre et 1 à aménager. Entre Boulogne et Aurignac</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-boulogne-sur-gesse-p-r7-3119053064.html</link>
<pubDate>Mon, 07 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à seulement 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse, cette ancienne bergerie en pierre entièrement rénovée est aujourdhui aménagée en trois appartements de 83 m², 100 m² et 88 m², dont un reste à terminer.
Le premier appartement, offre une vaste pièce de vie denviron 40 m² avec insert et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. À létage, vous trouverez trois chambres, ainsi quune salle deau et un WC.
Un second appartement de type T3 a été aménagé à larrière de la maison.
Lensemble est implanté sur un terrain arboré et attenant denviron 5 500 m². Une dépendance complète la propriété : elle peut être transformée en espace habitable supplémentaire ou servir datelier selon vos besoins.
Idéal pour un projet de vie avec revenu locatif : habitez dans lun des logements et louez lautre ! Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa de 2009 T6 sur 6263 m² de verdure avec piscine </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-estadens-p-r7-31190139622.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche d'Aspet, dans un environnement privilégié avec vue panoramique sur le Cagire et les montagnes aspetoises, belle villa de 2009, baignée de lumière.Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie chaleureux ainsi que 4 chambres, 2 salles deau et 3 WC.À létage, une véritable suite parentale privative comprenant une grande chambre lumineuse avec balcon, une salle d'eau avec baignoire/douche.
Confort optimal grâce au chauffage central au sol et au poêle à bois.
Terrain de 6 263 m² avec piscine au brome 8x5 et carport. Sous-sol complet accessible de lintérieur comme de lextérieur, avec portes automatiques, double garage, cave, buanderie, atelier et grande pièce aménageable. Un cadre de vie paisible, lumineux et agréable, où il fait bon vivre. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010  et 2 770  par an. Honoraires : 6 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 350 000  . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse]]></description>
</item>
<item>
<title>Gourdan-Polignan: Terrain constructible de 6080m2</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-constructible-gourdan-polignan-p-r7-3119095117.html</link>
<pubDate>Wed, 24 Aug 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE: Proche de la zone d'activité commerciale de Gourdan-Polignan, venez découvrir ce terrain plat et constructible de 6080 m². Idéal pour une activité professionnelle ou pour un investisseur souhaitant créer par la suite plusieurs lots. Cu accordé. Viabilisation en bordure de route. A visiter rapidement.Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de 90 m² sur 2 étages avec 1 cour de 40 m², centre ville</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-de-ville-cazeres-p-r7-3119053343.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement en duplex de 90 m² avec cour au calme. Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement en duplex de 90 m² offre de très belles prestations, idéalement agencées pour le confort familial.
Vous accédez à ce bien par le hall sécurisé de l'immeuble, côté rue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi quun dressing. À l'étage, un dégagement faisant office de bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Lappartement bénéficie dune cour privative de 40 m² au calme, idéale pour les repas en extérieur ou un espace détente.
Isolation performante (30 cm de laine de verre), Double vitrage, Volets roulants, Chauffage/climatisation réversible, Tout à légout, Copropriété bien entretenue, à visiter sans tarder ! Toutes commodités, centre ville, A64 à 5 mn. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T2 année 60/70 denviron 50 m², à rénover sur une parcelle de 1418 m² se terrain </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-gaudens-p-r7-31190129357.html</link>
<pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison des années 60/70 denviron 50 m², à rénover entièrement, idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Gaudens. Cette habitation, implantée sur un terrain et arboré de 1418 m² en zone constructible, offre de belles possibilités dagrandissement ou de nouveau projet de construction. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle deau et de WC séparés. Le bien est raccordé au tout-à-légout.Ce bien est vendu sans diagnostic de performance énergétique car il nest pas soumis, en labsence de système de chauffage. Un cadre verdoyant avec arbres fruitiers, proche de toutes les commodités. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou pour un projet immobilier sur un beau terrain constructible. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous. bien Non soumis au DPE Honoraires : 6 900  TTC (9,86 %) inclus charge acquéreur (70 000  hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse]]></description>
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<title>Terrain entièrement constructible 2667 m²</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-martres-de-riviere-p-r7-3119053368.html</link>
<pubDate>Fri, 17 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MARTRES DE RIVIERE. Aux abords des commerces de proximité, venez découvrir ce terrain entièrement plat et constructible de 2667 m². Idéal pour une activité professionnelle avec une visibilité maximale ou un particulier souhaitant être proche des commodités. Possibilité d'acquérir d'autres lots afin de former un bel ensemble de 6500 m². Jolie vue Piémont. Cu accordé. Viabilisation en bordure de route. A visiter rapidement. Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> Gilles GUERRI Gilles - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 3119053368)]]></description>
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<title>SAINT GAUDENS: terrain à batir à 2 minutes de la collégiale.</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-saint-gaudens-p-r7-3119053378.html</link>
<pubDate>Wed, 22 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT GAUDENS: le terrain à bâtir le plus proche du centre ville. A 2 minutes à pied de la collégiale, venez découvrir ce joli terrain arboré de 766 m². Rare dans le secteur et clos d'un mur de pierre, venez visiter rapidement cet emplacement unique!!! Etude de sol effectuée. Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée par un négociateur salarié.]]></description>
</item>
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<title>Terrain à bâtir de 2160m² plat avec CU </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-soueich-p-r7-3119053396.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement calme et paisible située entre Saint Gaudens et Aspet sur le piémont Commingeois , joli terrain à bâtir de 2160m² plat, non viabilisé avec réseaux à proximité - CU du 25 / 12/ 2025certificat d'urbanisme n° CUb 031 550 25 00026 positif valable 18 mois - Bonne exposition - Jolie vue - G1 EN COURS - Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville à St Gaudens</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-gaudens-p-r7-3119095488.html</link>
<pubDate>Tue, 06 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À deux pas du centre-ville de Saint-Gaudens et des écoles, découvrez cette charmante maison mitoyenne denviron 100 m², offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable.
Un bien rare alliant confort moderne, proximité des services et potentiel locatif attractif.
Elle se compose au rez-de-chaussée dune chambre avec salle deau attenante, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir un parent.
À létage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une seconde salle deau, idéales pour une famille ou pour optimiser la rentabilité locative.
La cuisine équipée et la pièce de vie lumineuse sauront vous séduire par leur praticité et leur convivialité.
Côté confort, la maison dispose de volets roulants électriques et solaires, dun chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, ainsi que dune isolation des combles garantissant de bonnes performances énergétiques.
Chaque chambre est équipée de prises TV et Internet, pour un confort moderne au quotidien.
Sa proximité immédiate des commerces, écoles et services en fait un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
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<title>Rare : superbe grange en montagne !</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-grange-garin-p-r7-3119096275.html</link>
<pubDate>Wed, 28 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Luchon et la station de ski des Agudes, superbe grange en pierres à rénover entièrement. 
Accès facile par la route. Cette grange est prête à accueillir votre projet de vie ou d'investissement à la montagne. Superficie exceptionnelle pour ce type de bien. Devis détaillés de gros oeuvre disponibles.
 A visiter sans tarder ! Bien non soumis au DPE
Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un Négociateur salarié TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> COUPE Vincent Vincent - 06 72 18 50 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 3119096275)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village lumineuse face au Cagire  À rénover entièrement</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saman-p-r7-3119095964.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située au cur dun charmant village, cette maison de 75 m² offre un fort potentiel après rénovation. Très lumineuse et orientée plein sud, elle bénéficie dune vue dégagée sur le Cagire.

La maison se compose au rez-de-chaussée dun espace à aménager selon vos envies, et à létage de deux chambres. Prévoir une rénovation complète, y compris linstallation d'une micro-station pour lassainissement. DPE vierge.

Un atout supplémentaire : un garage non attenant de 20 m² avec un étage de 40 m², plancher et toiture neufs, pouvant être transformé en habitation ou en atelier indépendant.

Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel privilégié. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de caractère de 189 m² avec jardin de 885 m²  Proche commodités</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-blajan-p-r7-31190141036.html</link>
<pubDate>Sat, 28 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant des années 1800, alliant authenticité et beaux volumes, située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Dune surface habitable de 189 m², elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée desservant un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi quun WC.
Au premier étage, un palier distribue 4 chambres avec dressings, une salle deau et un WC.
Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec environ 80 m² à terminer daménager, comprenant déjà une chambre, une grande pièce, un atelier et une salle deau avec WC.
Les combles sont isolés (laine de verre) et la toiture est en bon état.
À lextérieur, vous profiterez dun agréable jardin clos et arboré de 885 m², agrémenté dune véranda, dune terrasse, dune grange ainsi que dune cuisine dété avec étage.
Maison raccordée au tout-à-légout, avec une partie en double vitrage. DPE D
Un bien rare, plein de charme, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. À seulement 1 heure de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible 2480m²</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-constructible-saint-ignan-p-r7-3119097127.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Oct 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez vite découvrir ce superbe terrain de 2480m² situé dans un charmant village à tout juste 10 minutes de Saint-Gaudens. CU opérationnel délivré. Viabilisation à prévoir : raccordement en eau et électricité (réseaux en bordure de parcelle). Prévoir également l'installation d'un système d'assainissement autonome. Etude de sol G1 en cours. 

A visiter sans plus attendre !

TSI MONT-ROYAL 
Honoraires charge vendeur 
Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> Théo KIHAL Théo - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 3119097127)]]></description>
</item>
<item>
<title>Loures-Barousse : Maison de Village 5 chambres à rénover pour pied à terre, location, primo-accédant.</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-loures-barousse-p-r7-31190118893.html</link>
<pubDate>Thu, 30 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité: A Loures-Barousse, venez découvrir cette maison à rénover entièrement se trouvant à proximité immédiate des commodités.
Elle offre une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur salon au rdc, les étages regroupent 5 chambres et une salle d'eau, wc.
L'ensemble est modulable et offre de multiples possibilités: une fois rénovée, le potentiel est là pour un pied à terre spacieux, pour des primo accédants, ou bien de la location.
Bien non soumis au DPE. A visiter sans tarder!
 Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible de 3703 m² en vallée de Nistos</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-constructible-seich-p-r7-3119099493.html</link>
<pubDate>Tue, 13 Dec 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Joli terrain plat de 3703 m² en vallée de Nistos, bordé par la rivière, bien exposé. Cu accordé,à viabiliser]]></description>
</item>
<item>
<title>IMMEUBLE A RENOVER 12 PIECES 287m²</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-immeuble-a-renover-saint-martory-p-r7-3119099821.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Dec 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Spécial investisseurs, cet immeuble à rénover a été construit au XIXème siècle. Il se situe au coeur de Saint-Martory et est composé de 12 pièces, pour une surface habitable de 287m² sur 4 niveaux. Possibilité de local commercial en RDC. Toutes commodités à pieds, A64 à 5 minutes. DPE vierge. A visiter ! TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> Benjamin GARÇON Benjamin - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 3119099821)]]></description>
</item>
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<title>Luchon Studio avec casier à ski à 100m des télécabines</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190139441.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé à proximité, des commerces, des thermes et des télécabines, ce studio tout équipé et meublé avec son casier à ski, vous permettra de passer un agréable séjour à la montagne. petit budget placement idéal ! location saisonnière ou/et résidence secondaire. Au premier étage d'une belle résidence avec ascenseur sur la fameuse allée d'Etigny. Honoraires : 12,90 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 31 000  . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 494 905 094 Ville du greffe : NARBONNE Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510  et 740  par an. Surface CARREZ : 12.76 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Ponlat Taillebourg : Maison de plain pied 3 chambres LOUEE, terrain de 2 410m².</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-ponlat-taillebourg-p-r7-31190107171.html</link>
<pubDate>Tue, 08 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité: A Ponlat Taillebourg, à 5 minutes de Montréjeau et de toutes les commodités et accès, venez découvrir cette maison de plain pied de 87 m environ², sur une parcelle de terrain de 2410 m² avec arbres fruitiers.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, d'une salle de bain, de 3 chambres avec rangement. Bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue montagne, de panneaux solaires avec contrat de revente permettant un revenu d'environ 2 000 par an, et LOUEE ACTUELLEMENT, elle peut être un placement intéressant pour un investisseur . A visiter sans tarder! Classe énergie : D
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980  et 1 390  par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Saint Bertrand de Comminges :Maison ancienne 4 chambres avec grange de 250 m².</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-bertrand-de-comminges-p-r7-31190139439.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité TSI : Construite dans les années 60, cette maison offre environ 190 m² habitables sur une parcelle de 755 m². 
Elle se distingue par ses volumes généreux et la taille de ses pièces, permettant denvisager différents aménagements selon les besoins.
Lhabitation comprend quatre chambres, deux salons séjours, deux salles deau, une salle de bain et trois WC, offrant une configuration adaptée à une grande famille ou à un projet daccueil.
Une grange agricole non attenante denviron 250 m² utiles complète la propriété, idéale pour du stockage, un atelier ou un garage de grande capacité.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur lélectricité, ainsi quune mise en conformité de lassainissement.
Un bien spacieux avec dépendance, présentant un réel potentiel dévolution.
Classe énergie : E
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 750  et 7 820  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Montréjeau :  Immeuble à rénover</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-immeuble-montrejeau-p-r7-31190101313.html</link>
<pubDate>Fri, 10 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité ; Situé en centre ville de Montréjeau, cet immeuble à rénover entièrement de 150m² au sol sur plusieurs étages peut donner un potentiel locatif à terme, une fois de gros travaux réalisés. Tout est à refaire et à reprendre mais une partie de la toiture et des planchers ont été refaits récemment.
L'emplacement est à proximité immédiate à pied des commerces. A visiter sans tarder !
Diagnostics en cours de réalisation.
Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Montréjeau: Maison de ville rénovée, 4 chambres.</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-montrejeau-p-r7-31190101602.html</link>
<pubDate>Sat, 18 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A Montréjeau, venez découvrir cette maison de ville rénovée de 130 m2 environ, se trouvant à proximité à pied de toutes les commodités. Elle propose séjour, cuisine, buanderie, wc en rdc. A l'étage, 4 belles chambres d'environ 15m2 chacune, salle d'eau.Le double vitrage est installé partout, VMC, cour intérieure, les combles sont isolés et peuvent être aménagés. Vous n'avez plus qu'à poser les valises! Idéal pour primo-accédants.Classe énergie: E
 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900  et 2 610  par an. Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Montréjeau : Maison de ville  restaurée 4 chambres, grande dépendance attenante</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-de-ville-montrejeau-p-r7-31190116123.html</link>
<pubDate>Mon, 11 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité ; Vous serez surpris, une fois le porche d'entrée franchi, en découvrant cette maison de ville plein de charme, développant dans la bâtisse principale 140 m² habitables environ. 
Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre ou bureau, une salle d'eau, un wc.
L'étage comprend 3 grandes chambres, une salle de bain, avec wc.
Le plus : des panneaux photovoltaïques permettant d'être en auto-consommation électrique.
La grange attenante comprend au rdc un garage ouvert, un cellier, une pièce avec un point d'eau et à l'étage un plateau de 123m².
Un ancien local commercial attenant de 34m² permettra de rajouter de la surface habitable, ou bien de créer un espace de travail ou de loisir.
Commerces à pied, écoles et autres commodité à proximité, tout en étant dans un cadre charmant à l'abri des regards.Classe énergie: E A visiter sans tarder! 
 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450  et 3 370  par an.
Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Huos : Grande propriété familiale avec dépendances, piscine et potentiel daménagement, terrain clos de 4 508m²</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-huos-p-r7-31190102210.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Mar 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité TSI : Dans un quartier calme de la commune de HUOS, proche des commodités et des axes principaux, cet ensemble immobilier rare développe environ 340 m² habitables répartis en trois parties distinctes, pouvant être connectées entre elles ou bien indépendantes. 
Il comprend notamment des appartements récemment rénovés, des pièces à rafraîchir, ainsi quun vaste garage de 148 m².
Édifiées dans les années 30 et 60 et régulièrement entretenues, les maisons bénéficient de mises aux normes récentes (isolation, menuiseries, électricité, volets roulants électriques). De nombreuses prestations viennent compléter lensemble : panneaux photovoltaïques, piscine enterrée de 10 x 5 m, dépendances variées, poulailler, boulodrome, le tout sur une parcelle arborée de 4 508 m².
Une propriété polyvalente offrant à la fois confort, espaces de loisirs et potentiel dévolution, idéale pour une grande famille ou un projet daccueil. A visiter sans tarder, opportunité rare dans le secteur!! Classe énergie : C
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRENEES </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-le-frechet-p-r7-31190103908.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE, LE FRECHET, commune située à 5km d'Aurignac - nous vous proposons ce terrain de 4200m² dont 1500m² constructibles. Magnifique vue dominante sur la vallée et la chaîne des Pyrénées. Rare sur le marché. Viabilisation et assainissement autonome à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> François-Xavier KNIBBE François-Xavier - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 31190103908)]]></description>
</item>
<item>
<title>MURS COMMERCIAUX  Quartier du Marché  70 m² aménagés + 70 m² en sous-sol à exploiter</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-bureau-bagneres-de-luchon-p-r7-31190139377.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du quartier du Marché, découvrez ces murs commerciaux offrant un fort potentiel pour de nombreuses activités.
Surface principale : 70 m² déjà aménagée en bureaux, avec une configuration facilement adaptable selon votre projet.
Sous-sol : 70 m² supplémentaires inclus dans le lot, à aménager (stockage, réserve, atelier, archives, espace technique, etc.).
Les atouts:
Climatisation
Local technique idéal pour baie informatique
Pré-équipement / possibilité dinstallation : alarme et caméras
Emplacement recherché : proche des commodités et flux du quartier du Marché, parking
Usages possibles
Idéal pour : bureaux, cabinet de professionnels de santé, conciergerie, laboratoire de production alimentaire (selon normes/autorisation), showroom, services, etc.
Bien rare sur secteur : un local polyvalent avec une double surface exploitable.
Honoraires à la charge de l'acquereur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY]]></description>
</item>
<item>
<title>Montréjeau: Ensemble de 5 appartements dont 3 à rénover</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-immeuble-montrejeau-p-r7-31190103390.html</link>
<pubDate>Tue, 11 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité : Venez découvrir à Montréjeau cet ensemble immobilier constitué de cinq appartements: 1 T3 à rénover (brut), 1 T2 Duplex à rénover, 3 T2 (dont un loué, un nécessitant des finitions, et un à rénover), situés dans un immeuble de rapport, cave de 55m².
Des travaux ont été réalisés: chape allégée bulle de polysthyrène, façade refaite côté sud, toit refait il y a 20 ans tuiles sur canalites, menuiseries changées, double vitrage. Idéal investisseurs!
Classe énergie : D sur 2 appartements et attestation absence de chauffage sur 3 appartements.
 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800  et 1 120  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Loft moderne 141 m²  Grand garage + monte-charge  Proche toutes commodités !</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-loft-atelier-surface-saint-gaudens-p-r7-31190136358.html</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Coup de cur assuré pour ce superbe loft de 141 m², entièrement rénové dans un style moderne et chaleureux, situé à deux pas des commerces, écoles et transports !
Au rez-de-chaussée, un grand garage vous offre un bel espace (avec arrivée deau et évacuation) pouvant être aménagé selon vos envies : atelier, bureau, studio indépendant tout est possible !
Le monte-charge permet un accès facile à la partie vie, idéal pour les personnes à mobilité réduite.
Au 1er étage, découvrez une magnifique pièce de vie très lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Côté nuit : 2 belles chambres, un bureau (ou 3e chambre selon vos besoins) et une grande salle deau à la décoration soignée.
Rénovation de qualité, prestations modernes, différents systèmes de chauffage pour un confort optimal toute lannée.
Un bien rare sur le secteur  ne tardez pas à venir le visiter ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890  et 1 290  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible au coeur du village de Lège</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-lege-p-r7-31190103797.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très beau terrain constructible sur la commune de Lège, idéalement situé dans ce charmant village de montagne qui est le point de départ de nombreuses randonnées. Proche de Bagnères de Luchon et sa station de ski, il représente un emplacement idéal alliant calme et proximité de services, avec une très belle vue sur les montagnes.

Vous disposerez d'une parcelle de 1051m², avec raccordements en bordure de terrain, pour réaliser votre projet sur mesure. Possibilité de proposition de maison sur plan avec un constructeur. (Maison contemporaine ou ossature bois).
 Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain plat de 3900 m²</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-terrain-montrejeau-p-r7-31190103958.html</link>
<pubDate>Wed, 26 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montréjeau, proche des commerces, venez découvrir ce joli terrain plat de 3900 m² en partie boisé. Viabilisation en bordure du terrain. Possibilité de faire 2 lots. Idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant deux habitations à côté. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Fermette Commingeoise T5 avec dépendances sur un terrain de 855m² </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-encausse-les-thermes-p-r7-31190112756.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche Saint Gaudens fermette T5. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec sa cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau/WC complète ce niveau, offrant intimité et confort. À l'étage, deux chambres accueillantes et un bureau offrent des espaces personnalisables selon vos besoins. Les dépendances spacieuses ajoutent une dimension pratique, offrant des possibilités infinies d'aménagement. Profitez pleinement du soleil avec le terrain attenant, exposé plein sud, d'une superficie généreuse de 855 m². Une occasion unique de vivre à la campagne N'hésitez plus, cette opportunité exceptionnelle vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et imaginez la vie que vous pourriez mener dans cette maison pleine de caractère. DPE EN COURS Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison atypique avec dépendance  113 m² habitables sur terrain de 937 m²</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-gaudens-p-r7-31190105012.html</link>
<pubDate>Fri, 02 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété atypique saura vous séduire par son charme singulier et ses multiples possibilités daménagement. Implantée sur un terrain de 937 m² agrémenté dune petite fontaine, elle offre une atmosphère paisible et authentique, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison principale développe une surface habitable de 113 m² et se compose de trois chambres confortables, dun séjour, dune cuisine fonctionnelle, dun coin lecture chaleureux ainsi que dune salle deau. Un atelier complète lespace, tandis quun petit hangar permet dabriter des véhicules ou de stocker du matériel.Le véritable plus de cette propriété réside dans sa maisonnette indépendante de 34 m², entièrement aménagée. Parfaitement adaptée pour un usage locatif, un bureau, un studio dinvités ou un logement indépendant. Cette maison est une belle opportunité à découvrir sans tarder.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2002 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 255  et 4 404  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare hypercentre Luchon Appartement avec cour et garage.</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190104818.html</link>
<pubDate>Fri, 26 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ne ratez pas l'exclusivité de cet appartement aux volumes extraordinaires, situé en plein centre de Bagnères-de-Luchon. Proche de la place du marché, à deux pas du téléphérique menant à la station de ski de superbagnères et à 5 minutes à pied des thermes, cet appartement T4 de plein pied, représente une opportunité d'investissement à ne pas rater. Il ne manque rien à ce bien, dans une résidence saine, avec une surface habitable de 133.14m², un garage de 30.57 m², une cave de 50.62 m² et une cour orientée sud-est de 76.68 m².
Idéal résidence principale ou secondaire avec fort potentiel locatif !
 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330  et 3 200  par an. Honoraires TTC charge vendeur Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié]]></description>
</item>
<item>
<title>Projet clé en main bar/restaurant avec logement  Licence IV incluse</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-immeuble-mixte-loures-barousse-p-r7-31190139353.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du village de Loures-Barousse, dans la vallée de la Barousse, ancien bar-restaurant, l'un des plus emblematique de la Barousse et du Comminges, offrant un fort potentiel, licence IV incluse dans le prix.

Commune appréciée pour son cadre naturel, son attrait touristique (randonnées, patrimoine, nature) et sa vie locale active, Loures-Barousse constitue un emplacement idéal pour un projet de bar, pub, restaurant ou guinguette.

Rez-de-chaussée (175 m²) : deux salles de restaurant, espace bar, avec terrasse de 100 m² et parc arboré de 1 720 m², parfait pour une exploitation saisonnière ou événementielle.

À létage, un appartement indépendant de 160 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, 2 salles deau, et terrasse de 80 m².

Bien rare alliant activité professionnelle et logement, ou idéal pour un projet de reconversion.

Classe énergie C. 
Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 929 884 690 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>PRAT BONREPAUX, cur de village</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-prat-bonrepaux-p-r7-31190105804.html</link>
<pubDate>Fri, 23 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de Maître au cur, grande parcelle constructible aux multiples possibilités
Découvrez cette authentique maison au cachet préservé, qui offre un potentiel rare pour de nombreux projets.
La propriété se compose de plusieurs bâtis, dont une partie déjà rénovée avec entrée indépendante, idéale pour un logement autonome, une activité professionnelle, un gîte ou un projet locatif.
De nombreuses dépendances complètent lensemble et ouvrent la voie à diverses possibilités daménagement.
Volumes généreux, caractère de lancien, belles hauteurs sous plafond et éléments architecturaux typiques font de cette demeure un bien de caractère à valoriser.
Le terrain, en grande partie constructible, permet denvisager extensions, constructions supplémentaires ou projets patrimoniaux (résidence principale, investissement, maison familiale, projet touristique, etc.).
Un emplacement central aux portes de l'Ariège qui offre un beau potentiel 
A découvrir sans tarder
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 920  et 8 060  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 383 849 163 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Local Commercial</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-local-commercial-montrejeau-p-r7-31190108291.html</link>
<pubDate>Thu, 21 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ideal investisseur : Local commercial bien placé au centre-ville de Montréjeau anciennement occupé par une banque. Le rdc est composé d'un guichet d'accueil, de deux bureau, un point d'eau et de deux pièces à emménager. Au sous-sol, stockage, et pièces technique. L'ensemble pourrait éventuellement être transformé partiellement en habitation. DPE G Annonce rédigée par un agent commercial. TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> Gilles GUERRI Gilles - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 31190108291)]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison avec vue panoramique sur les montagnes</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-gaudens-p-r7-31190105964.html</link>
<pubDate>Wed, 28 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette magnifique maison est située sur les hauteurs de la ville, offrant une vue panoramique à couper le souffle. L'architecture soignée et les finitions de qualité confèrent à cette demeure un charme indéniable. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments chaleureux. De plus, un accès direct à la grande terrasse vous permettra de savourer vos repas en plein air tout en admirant la vue panoramique imprenable sur les environs. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace privé confortable. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un sous-sol pouvant servir d'appartement, ce dernier comprend un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison élégante sur les hauteurs de Saint-Gaudens. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme de cette propriété unique. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910  et 1 320  par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié]]></description>
</item>
<item>
<title>Montrejeau- Maison 90 m²  4 pièces 5 Garages- </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-montrejeau-p-r7-31190106261.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche du centre ville de Montrejeau,située dans un secteur paisible, cette maison de 90 m² offre 4 pièces à rénover entièrement.
Elle dispose dun jardin exposé plein sud, dune dépendance ainsi que de 5 garages (dont un attenant).
Des travaux sont à prévoir, ainsi que des remises aux normes.
 Après rénovation, cette maison offre un beau potentiel ,idéal pour les amateurs de travaux ou un projet dinvestissement.
Non soumis aux DPE.]]></description>
</item>
<item>
<title>Secteur Montréjeau :Ensemble comprenant une Maison de caractère de 155 m² : 6 pièces, 5 chambres, grand garage, et un Appartement de 65 m², terrain 897m².</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-ausson-p-r7-31190108238.html</link>
<pubDate>Wed, 20 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un village à proximité de Montréjeau, cette maison de caractère offre de belles prestations: Un intérieur spacieux et lumineux, composé en rdc d'un séjour ,cuisine, une chambre, salle de bain, wc et véranda donnant sur un jardin cosy, à l'abri des regards. 
A l'étage, 4 très grandes chambres avec un beau parquet, un point d'eau.
Un garage pouvant accueillir un camping car et un espace atelier complète ce bien unique, à visiter sans tarder!!
chauffage: pompe à chaleur, insert, fioul. Classe énergie : D
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130  et 2 950  par an.
Le bien est complété par un appartement tout récemment rénové, d'une surface de 65m2 habitables. Il est composé d'un grand salon salle à manger plus cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau 1 wc. La terrasse de 26 m2 exposée Sud, surplombe un jardin en commun avec la maison adjacente. Classe énergie: E
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990  et 1 380  par an.Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village 150 m² rénovée énergétiquement avec dépendances sur un jardin de 765 m², proche toutes commodités</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-martres-de-riviere-p-r7-31190121571.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À deux minutes des commerces, cette maison de village de 150 m² habitables se distingue par la qualité de sa rénovation énergétique. Elle est équipée dune POMPE A CHALEUR air/eau, dun ballon thermodynamique, de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES et SOLAIRES, dune MICRO-STATION dépuration CONFORME, ainsi que dune installation électrique refaite. La toiture a également été remaniée et crochetée.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, une cuisine de 18 m² avec cellier, ainsi quune grande chambre. À létage, trois chambres confortables et un palier de 11 m², avec des peintures récemment refaites. La salle de bains a été rénovée.
En complément, 160 m² de dépendances en pierres avec une belle charpente et plancher offrent un fort potentiel daménagement. Un garage indépendant complète le tout.
Une maison alliant charme ancien et performance énergétique, idéale pour un projet familial durable.
Classe énergie : D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590  et 3 550  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Montréjeau : Maison de plain pied 5 pièces, terrain clos et arboré de 3 000 m², vue montagnes</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-montrejeau-p-r7-31190139314.html</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité TSI : Construite en 1987, cette maison de plain-pied développe environ 100 m² habitables dans un environnement agréable, proche des commodités. Exposée plein sud, elle bénéficie dune vue sur les montagnes et dun terrain plat, arboré et entièrement clos de 3 000 m².
Lintérieur sorganise autour dune belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Trois chambres composent lespace nuit, complétées par une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Une salle deau et des WC séparés assurent un agencement fonctionnel.
Un double garage attenant ainsi quun cabanon viennent compléter lensemble. Une maison confortable et évolutive, idéale pour une vie de famille dans un cadre ouvert et soigné. Bien rare, à visiter sans tarder!!
Classe énergie : D. Tout à l'égout.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890  et 2 640  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble immobilier avec vue sur les Pyrénes</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-gaudens-p-r7-31190107470.html</link>
<pubDate>Thu, 24 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À découvrir sans tarder : cet ensemble immobilier rare, niché sur un terrain exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées.La propriété se compose :
D'une maison principale, nécessitant seulement quelques travaux d'aménagement intérieur selon vos goûts.
D'une maison mitoyenne entièrement à rénover, parfaite pour un projet locatif, une maison d'amis ou une extension de votre habitation principale.
De deux bâtis annexes supplémentaires, eux aussi à rénover, offrant de multiples possibilités : gîtes, ateliers, garages, espaces de stockage.
L'ensemble est implanté sur un beau terrain ensoleillé, avec un cadre naturel privilégié et une vue exceptionnelle sur les montagnes. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois un bien prêt à vivre et un potentiel de développement important. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250  et 1 720  par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
<item>
<title>Prestige et sérénité : une propriété rare au centre de Luchon</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-bagneres-de-luchon-p-r7-31190141917.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée au cur de Bagnères-de-Luchon, dans un environnement privilégié alliant élégance et douceur de vivre, cette propriété dexception incarne le raffinement absolu. Idéalement située, elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, le Vénasque et le casino, créant un cadre unique où chaque instant devient un spectacle.
Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de grande qualité, cette demeure conjugue avec subtilité le charme de lancien et le confort contemporain. Déployée sur de généreux volumes, elle propose six chambres aux prestations soignées, chacune bénéficiant dune vue panoramique et dune atmosphère chaleureuse, pensée dans les moindres détails.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec des espaces parfaitement adaptés pour accueillir une chambre parentale. Les espaces de réception, lumineux et spacieux, sarticulent autour dune vaste salle à manger propice aux moments de convivialité, sublimée par une cuisine haut de gamme parfaitement équipée.
À lextérieur, une grande terrasse invite à la détente face aux sommets, tandis que le jardin soigneusement entretenu prolonge cette sensation dévasion en plein centre-ville. Un garage complète ce bien rare, répondant aux exigences de confort et de praticité.
Une adresse dexception pour une clientèle en quête dun bien unique, où luxe, emplacement et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. 
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890  et 5 330  par an. Honoraires : 4,20 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 595 000  . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
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<title>EXCLUSIVITE: villa de plain-pied sur un terrain de 605 m².</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-montrejeau-p-r7-31190141696.html</link>
<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Seulement chez TSI: venez découvrir au coeur d'un quartier calme et résidentiel cette jolie villa de plain-pied en excellent état implantée sur un terrain clos de 605 m². Le tout à quelques minutes à pieds des commerces, écoles et du centre ville. Construction sérieuse des années 60 mais modernisée recemment (cuisine récente, chauffage gaz de ville et clim réversible, double vitrage, isolation des combles, amenagement des chambres et aménagement des extèrieurs etc...). Maison T3 avec un séjour et sa cheminée, cuisine entièrement équipée, sdb, wc, 2 chambres dont une avec dressing. Grand terrasse plein sud pour les beaux jours. Garage une voiture avec portail électrique. Terrain de 605 m² clos. Ensemble soigné à découvrir rapidement !!!! Dpe en cours Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse]]></description>
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<title>Maison à rénover - fort potentiel</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-et-dependances-saint-paul-p-r7-31190141546.html</link>
<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Saint Paul, cette maison de 150m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités.

Elle se compose d'un étage avec 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine, salle d'eau et wc au rez de chaussée. 
Un balcon au premier étage.
Une piéce de vie de 50m² est à rénover entiérement, idéal pour creer un bel espace de vie.

Vous bénéficierez également de dépendances, dont une grange.

 Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 929 884 690 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
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<title>LUCHON CENTRE PIED A TERRE  A LA MONTAGNE</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190141470.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en plein centre de Bagnères de Luchon, cet appartement permet de tout faire à pied. A deux pas du marché, des thermes et du téléporté menant à la station de Superbagnères, cet appartement sous pente bénéficie dune belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un espace de vie cocooning et d'un coin nuit séparé.
 Entièrement meublé et équipé avec son casier à ski, il saura vous séduire pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. 
Parking gratuit à proximité.
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830  et 1 170  par an. Surface CARREZ : 27.49 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 . Pas de procédure en cours.
 Honoraires à la charge du vendeur . Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 494 905 094 Ville du greffe : NARBONNE]]></description>
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<title>Maison avec jardin et dépendances à Sacoué</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-a-renover-sacoue-p-r7-31190141434.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Sacoué, cette maison denviron 82 m² propose un agencement simple et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon salle à manger avec insert, une cuisine denviron 10 m², ainsi quune salle deau et des WC séparés. À létage, trois chambres composent lespace nuit.
Côté dépendances, une grande buanderie, un poulailler et une partie grange garage complètent lensemble. La maison dispose également dun jardin, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.
Un bien avec du potentiel, dans un environnement calme et naturel. Classe énergie : G.
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350  et 4 620  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
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<title>Charmant T2 meublé au cur de Bagnères-de-Luchon</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-appartement-bagneres-de-luchon-p-r7-31190141396.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé à proximité immédiate de la place du marché et de toutes les commodités de Bagnères-de-Luchon, découvrez ce charmant appartement T2 niché au 1er étage dune petite copropriété bénévole, garantissant de faibles charges.
Ce bien, vendu entièrement meublé, est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Vous apprécierez son bon classement énergétique (c), un véritable atout pour votre confort et votre budget.
Son emplacement privilégié, à deux pas des thermes et des activités de la station, en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Côté stationnement, vous bénéficierez dun parking à proximité immédiate, avec de nombreuses places disponibles autour de lappartement, facilitant votre quotidien.
 Un bien alliant emplacement, praticité et rentabilité ! 

Prix moyens des énergies indexés au 10/12/2001 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480  et 700  par an. Surface CARREZ : 30.02 m² Honoraires à la charge du vendeur . Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
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<title>ILLARTEIN  Maison en pierre 103m² habitables avec 1560m² de jardin</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-illartein-p-r7-31190141290.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le village dIllartein, cette maison denv. 104 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec un jardin attenant entièrement clôturé denviron 1 560 m². Le bien comprend également une partie indépendante à rénover permettant la création dun logement supplémentaire. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle deau avec WC, salon, salle à manger, ateliers et accès cave.
À létage : deux chambres, un bureau et une pièce pouvant servir de dressing ou salle deau.
Au second : grenier avec deux lucarnes.
Annexe en pierre à rénover entièrement (RDC, 1er étage et combles).
Menuiseries majoritairement en double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement par fosse toutes eaux (contrôle à réaliser).
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860  et 5 260  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse]]></description>
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<title>MAGNIFIQUE VILLA  AVEC PISCINE</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-villa-martres-tolosane-p-r7-31190141291.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A MARTRES-TOLOSANE, venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette magnifique villa de 175 m² sur son terrain de 4700 m² avec piscine.
Cette maison de Plain-pied aux prestations impressionnantes vous offre une pièce à vivre de 87 m² donnant sur la terrasse et la piscine, une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, un espace bureau pouvant très facilement être converti en 4ème chambre, une salle de bains (avec douche, baignoire, double-vasques et WC), une buanderie et des WC indépendants.
L'extérieur vous offrira la piscine 10.5 m X 4.5 m et sa terrasse en bois, un parc arboré de plus de 4000 m² (avec arbres fruitiers), 2 carports pouvant accueillir 4 voitures en tout, un atelier

Les + de cette maison : Chauffage par PAC Air/Air gainagle et splits, excellente isolation, menuiseries PVC et Alu double-vitrage, panneaux solaires pour revente ( 1500  en 2025), chauffe-eau solaire, portail automatique, fibre
A VISITER SANS TARDER !

 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190  et 1 690  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
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<title>Grande maison familiale rénovée piscine terrain 3000 m² DPE B</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-pouy-de-touges-p-r7-31190141244.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE à Pouy de Touges, à moins de 10 kms du Fousseret et à 45 minutes de l'aéroport de Blagnac, venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Développant 270 m² habitables, cette propriété propose de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que 6 chambres dont une suite parentale

Le charme de lancien est parfaitement conservé avec tomettes et parquet massif, allié à des prestations modernes de qualité.

Implantée sur un terrain de plus de 3000 m², la maison bénéficie dun environnement agréable avec piscine 10x4, terrasse et nombreux espaces extérieurs.

Les prestations techniques sont au rendez vous avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage et volets pvc, fibre, tout à l'égout et portail automatique.

La présence de panneaux solaires constitue un véritable atout pour la performance énergétique du bien.

Classée en DPE B, avec un diagnostic sans aucun defaut, cette maison offre un excellent niveau de confort et de maîtrise des consommations.

Un bien rare sur le secteur idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie au calme tout en restant accessible.

A visiter sans tarder!

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590  et 3 570  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse]]></description>
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<title>Grange de caractère à rénover entièrement  180 m²  Gouaux-de-Larboust</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-gouaux-de-larboust-p-r7-31190141164.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située sur la charmante commune de Gouaux-de-Larboust, dans un environnement privilégié et idéalement placé à proximité de la station des Agudes, cette grange rare à la vente offre un fort potentiel de rénovation au cur dun cadre naturel exceptionnel.

Développant environ 180 m², le bien se compose de deux niveaux :
90 m² en rez-de-chaussée, anciennement à usage de bergerie,
90 m² en étage (R+1), correspondant à une ancienne grange à foin.

Cette bâtisse séduira les amateurs de pierre, dauthenticité et de projets de rénovation sur mesure. Sa configuration permet denvisager une transformation ambitieuse, avec à la clé la possibilité de créer un lieu de vie unique bénéficiant dune vue exceptionnelle sur les sommets de la vallée dOô.
Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence secondaire, projet de montagne ou investissement patrimonial.
À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY]]></description>
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<title>Rare en cur de ville, luchonnaise rénovée au calme avec terrasse, vue montagne et garage </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-bagneres-de-luchon-p-r7-31190141122.html</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Très lumineuse, avec grandes baies vitrées et volets roulants électriques, à quelques minutes à pied des Allées d'Étigny, du téléporté, des thermes et des commerces.

Développant 157,83 m² habitables sur 585 m² de terrain, cette luchonnaise entièrement rénovée bénéficie d'une exposition sud, d'une belle vue sur les montagnes, d'une terrasse de 40 m², d'un garage et d'un vaste sous-sol, dans un environnement calme et recherché.

La pièce de vie d'environ 53 m², avec cuisine ouverte et cheminée, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La maison propose deux suites parentales, plusieurs espaces nuit complémentaires, ainsi qu'un espace de 7,3 m² idéal en bureau, chambre d'appoint ou coin enfants.

Un bien rare dont l'évidence se comprend dès que l'on y entre.

À pied, temps indicatifs : 
Allées d'Étigny et centre-ville : 2 à 3 min 
Commerces : 2 à 3 min 
Téléporté Crémaillère Express : 4 à 5 min 
Thermes de Luchon : 6 à 8 min 
Gare de Luchon : 10 à 12 min

 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 31 110  et 4 240  par an. Surface CARREZ : 157.83 m² Honoraires à la charge du vendeur . Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 494 905 094 Ville du greffe : NARBONNE]]></description>
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<title>BAROUSSE: maison  ancienne surplombant la rivière.</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-mauleon-barousse-p-r7-31190141121.html</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BAROUSSE: idéal pour un pied à terre au coeur d'un village typique de la BAROUSSE, venez découvrir sans tarder cette maison ancienne surplombant la rivière l'ourse!! Emplacement atypique pour cette maison de 133 m² habitables rénovée recemment offrant une grande cuisine aménagée, salon, arrière cuisine, 4 chambres à l'étage, salle d'eau etc.. Sous-sol. Pour les beaux jours, une petite terrasse suspendue permet de profitter de la vue sur le village et le bruit de la rivière en contrebas. Chasseurs, pecheurs, randonneurs, ou amoureux de la Barousse, cette maison est pour vous !!! Dpe en cours Honoraires à la charge du vendeur . Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse]]></description>
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<item>
<title>MAISON de ville T 4 avec garage sur une parcelle de 141 m²- jardinet arborés </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-toulouse-p-r7-31190141035.html</link>
<pubDate>Sat, 28 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entre Saint-Cyprien et Fer-à-Cheval, dans une rue calme et recherchée, cette maison de ville sur une parcelle de 141 m² offre des caractéristiques rares en plein cur de Toulouse : garage, verrière, jardinet, cour, puits, cave et combles aménagés. Un bien complet au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Denviron 70 m² habitables, elle se compose dun salon/séjour avec briques, galets et poêle à bois, dune cuisine, dune chambre, dun bureau et dune salle deau avec WC. Létage comprend des combles actuellement aménagés en chambre mansardée. Un grenier et une cave complètent les espaces de rangement. Le bien nécessite des travaux, mais dispose dun atout majeur : une toiture entièrement neuve, offrant une base saine et sécurisante pour votre projet. Le réseau de chauffage central est présent sans raccordement, permettant à lacquéreur de choisir la solution adaptée (chaudière moderne, pompe à chaleur ou système hybride). Fort potentiel daménagement et de valorisation ! À visiter sans tarder. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620  et 880  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison rénovée avec fort potentiel à proximité de Saint-Gaudens</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-valentine-p-r7-31190140992.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison rénovée avec fort potentiel à proximité de Saint-Gaudens
À quelques minutes seulement de Saint-Gaudens, cette maison entièrement rénovée offre 113 m² habitables dans un environnement pratique et recherché.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel et modulable comprenant une chambre, une salle deau, ainsi quune pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins. Ce niveau dispose également dun vaste double garage de plus de 40 m², offrant un réel potentiel daménagement, notamment pour la création dun appartement indépendant.
À létage, la maison dévoile un espace de vie lumineux et convivial composé dun séjour avec salon et cuisine ouverte. Cet ensemble donne accès à un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter de lextérieur. Deux chambres supplémentaires ainsi quune seconde salle deau viennent compléter cet étage.
Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, dun classement énergétique en DPE C, ainsi que de 8 panneaux solaires installés sur la toiture, apportant un confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations.
Cette maison séduira autant une famille en quête de confort quun investisseur à la recherche dun bien évolutif avec potentiel de rendement locatif. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470  et 2 040  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 978 165 595 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>Aventignan : Maison de village avec grange aménageable et stationnement</title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-saint-laurent-de-neste-p-r7-31190140960.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité TSI : Cette maison de village denviron 90 m² habitables offre un cadre agréable et fonctionnel, avec un beau potentiel dévolution. Le rez-de-chaussée sorganise autour dune entrée desservant un salon séjour et une cuisine salle à manger. On trouve également une salle de bains et un wc séparé.
À létage, deux chambres de belle superficie composent lespace nuit, complétées par un WC et une douche séparés.
Une grange attenante, en partie aménagée, développe environ 30 m² au sol sur deux niveaux, permettant denvisager un agrandissement ou un espace indépendant selon les besoins. Lensemble est implanté sur une parcelle denviron 200 m² avec possibilité de stationnement et/ou de garage dans la grange..
La toiture a été récemment refaite. La maison présente de beaux volumes, du charme et un état général sain et entretenu, prête à être habitée tout en laissant place à des projets daménagement. A visiter sans tarder !!
DPE classe énergie: G.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770  et 2 440  par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>VALLEE DE LUCHON maison de village </title>
<link>https://www.agencetsi.fr/fr/vente-maison-fronsac-p-r7-31190108701.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au pied du col des Ares, les amoureux du vélo et la nature pourront apprécier cette maison de village typique du Luchonnais, le charme de l'ancien, l'ardoise, les planchers, les dépendances, la superficie habitable, les cinq chambres, le séjour lumineux, le double vitrage et la véranda, sauront vous séduire, une mise au goût du jour est à prévoir. 
Pour une vie à l'année ou en une résidence secondaire pour recevoir famille et amis. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040  et 5 500  par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial]]></description>
</item>
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