Locaux d'activité

SAINT GAUDENS (31800)

47 m²
2 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Situé dans un secteur bénéficiant d'un fort passage, ce local commercial de 47 m², entièrement rénové avec soin, offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Doté d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur la rue, il permet de mettre efficacement en valeur votre enseigne et d'attirer la clientèle.

Polyvalent, ce local convient parfaitement à une activité de commerce, de services, à une profession libérale ou à des bureaux, selon votre projet. Son accès est facile, avec des possibilités de stationnement à proximité, et sa situation lui assure une excellente visibilité grâce à un flux régulier de piétons et de véhicules.

Prêt à être exploité immédiatement, aucun travaux n'est à prévoir. Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Loyer : 480€ charges comprises dont 80€ de charges.
Honoraires à la charge du locataire 480 € TTC dont Honoraires d'état des lieux 131 € TTC - Dépôt de garantie 400 €.
Annonce rédigée par un(e) négociatrice salairée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires