Appartement

Situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, sur les très recherchées allées d’Étigny, découvrez ce charmant appartement de type T2 en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Idéalement placé, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, ainsi que les célèbres Thermes de Luchon et les télécabines menant à la station de Luchon-Superbagnères.
L’appartement se compose d’un grand salon avec salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous serez également séduit par sa vaste terrasse privative, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien est vendu avec une double cave, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
La salle de bain est à aménager selon vos envies, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur saura répondre à vos attentes.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 250,00€ et 1 750,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)