Maison

COUP DE CŒUR A 3 minutes d'Aspet Demeure de caractère du 19? siècle, face au Cagire, offrant 545 m² habitables avec dépendance, exposée plein sud, sur 3800 m² de terrain.
Un ensemble idéal pour l’accueil alliant charme, authenticité et confort moderne : magnifiques parquets, escaliers et balcons en fer forgé ou arceaux typiquement commingeois.
Composée de 3 habitations, vous voyagerez dans une ambiance « hippy chic bohème », digne des meilleurs magazines de décoration !
L’habitation principale (centrale) de 170 m² se compose : d’un hall d’entrée, d’un grand séjour avec cheminée ouverte donnant sur la cuisine, d’un accès aux réserves et au local technique indispensable pour la maintenance des gîtes. À l’étage : un palier avec rochelle, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC.
Le grand gîte de 230 m² habitables pouvant accueillir 13 personnes est reconnaissable à son grand balcon à arceaux couvert et carrelé. Profitez du salon spacieux avec sa belle cheminée ouverte ou de la cuisine ultra conviviale entièrement équipée et aménagée. Aux étages : 4 chambres avec salle d’eau ou salle de bain privative ainsi qu’un beau dortoir mansardé avec poutres apparentes…
Le petit gîte de 145 m² habitables, à la décoration plus contemporaine, idéal pour 8 personnes, se compose : d’un salon avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d’une cheminée ouverte, d’une terrasse semi-couverte, d’une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, 2 salles de bains et toilettes séparées.
Vous serez séduits, à n’en pas douter, par les deux ambiances proposées par ces deux gîtes ruraux… Autres atouts : jardin, verger, parking privatif, piscine sécurisée (10 m x 5 m). Chaque habitation est totalement indépendante et dispose de son propre compteur électrique. Le système de chauffage et de production d’eau chaude est assuré par une chaudière centrale à granulés récente, reliée à un silo de 10 tonnes également récent, l’ensemble ayant fait l’objet de travaux très récents.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8 260,00€ et 11 250,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)