Maison

POUY DE TOUGES (31430)

270 m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
3085 m²

EXCLUSIVITE à Pouy de Touges, à moins de 10 kms du Fousseret et à 45 minutes de l'aéroport de Blagnac, venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Développant 270 m² habitables, cette propriété propose de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que 6 chambres dont une suite parentale

Le charme de l’ancien est parfaitement conservé avec tomettes et parquet massif, allié à des prestations modernes de qualité.

Implantée sur un terrain de plus de 3000 m², la maison bénéficie d’un environnement agréable avec piscine 10x4, terrasse et nombreux espaces extérieurs.

Les prestations techniques sont au rendez vous avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage et volets pvc, fibre, tout à l'égout et portail automatique.

La présence de panneaux solaires constitue un véritable atout pour la performance énergétique du bien.

Classée en DPE B, avec un diagnostic sans aucun defaut, cette maison offre un excellent niveau de confort et de maîtrise des consommations.

Un bien rare sur le secteur idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie au calme tout en restant accessible.

A visiter sans tarder!

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 570 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 590,00€ et 3 570,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)