Maison de caractère

A 5 minutes de MARTRES-TOLOSANE et à moins d’1 heure de TOULOUSE, venez découvrir cette demeure d’exception de 301 m² nichée dans un écrin de verdure de presque 4 hectares.

A la fois isolée et loin de rien, cette ancienne ferme entièrement rénovée avec beaucoup de goût vous propose :

Au RDC : une majestueuse véranda de 47 m² donnant accès à la maison, une cuisine séparée, une grande salle à manger de 53 m² ouvrant sur un salon de 58 m², une suite parentale de 20 m², ainsi qu’une buanderie et une chaufferie.
Au 1er étage : deux chambres de 18 et 19 m², une salle de bain et un loft de 70 m². Exposé plein sud, ses baies vitrées donnant sur le parc arboré et fleuri, il est aménageable à votre convenance (chambres supplémentaires, espace de travail, détente,… ).
Dans le jardin, le double-garage de 45 m² abritera aussi bien vos véhicules que votre matériel.

Toiture refaite avec ajout de fléxotuile, isolation et rénovation de qualité par des entreprises locales en 2011.
Double-vitrage partout, menuiseries bois et alu, portail automatique, cheminée, vidéophone, fibre, chauffage au bois et central au fuel, vue panoramique sur les collines vous apporteront confort et bien-être au quotidien.
Assainissement autonome conforme.

AMATEURS DE CHARME ET DE CALME CETTE MAISON EST POUR VOUS !

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 6 000 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 390,00€ et 6 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)