Appartement en résidence

Dans un village prisé, à 1 minute de Bagnères de Luchon,
Découvrez ce superbe appartement duplex de 64 m², situé au 2ème étage d'une élégante résidence récente, parfaitement entretenue et dotée de prestations de qualité.
Vous y trouverez un cadre de vie confortable, sécurisé et moderne : isolation thermique et phonique remarquable, parking privatif, ascenseur, interphone, chauffe-eau thermodynamique.
Au 1er niveau : une entrée dégagée vous accueille, accompagnée de toilettes indépendantes et d'une buanderie équipée d'un lave-linge. Le séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte aménagée propose des équipements de standing : évier en fragranite, plaque induction, hotte aspirante, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur, grands casseroliers, donnant sur une agréable terrasse de 8.75 m² exposée Est avec vue sur les montagnes.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Ce bien est complété de 2 places de parking privatives et d'un cellier pratique pour ranger vélo et équipements de ski.
Idéal résidence principale ou comme pied à terre pour les amoureux de la montagne, du vélo, du golf, cet appartement économe allie confort moderne, tranquillité et qualité de vie.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 816 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400,00€ et 600,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)