Maison bourgeoise

SAINT GAUDENS (31800)

384 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
3700 m²

Maison de charme de 1690 au cœur du centre-ville, sur terrain de 4000 m²

Rare sur le marché : au cœur du centre-ville, découvrez cette magnifique maison en pierre datant de 1690, à remettre aux goûts du jours.Edifiée sur un vaste terrain de 4000 m² — exceptionnel en plein centre — cette propriété offre un cadre unique mêlant caractère historique et emplacement privilégié.

Cette bâtisse authentique, construite en pierre de taille, conserve tout le charme de l’ancien : murs épais, poutres apparentes, cheminées d’époque… Un lieu chargé d’histoire, idéal pour les amoureux des vieilles pierres et des projets de rénovation à fort potentiel.

À deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison combine le calme d’un grand jardin arboré avec les avantages de la vie urbaine. Elle peut accueillir un projet de résidence principale, de maison d’hôtes, ou de division en plusieurs logements, selon vos envies.

Un véritable écrin de caractère, à faire revivre selon vos goûts, en plein centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 13 210,00€ et 17 950,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)