Villa

A TOULOUSE 31200, dans une résidence sécurisée judicieusement positionnée entre la ligne de métro B et la future ligne C, venez découvrir cette jolie villa mitoyenne par le garage, de 96 m² habitables (114 m² de surface utile) et son jardin de 120 m².
Elle se compose de :
Au RDC : la lumineuse pièce à vivre de 40 m², avec cuisine aménagée et équipée et poele à pellets, un bureau (ou salle de jeu, ou chambre) de 9 m², la buanderie, le garage à 2 roues avec mezzanine de rangement et des WC indépendants.
Au 1er étage : 3 chambres (de 9.5 m² à 11.8 m²), une salle de bains avec baignoire et double-vasque et des WC indépendants.
Vous apprécierez particulièrement : l'orientation sud de la maison, la terrasse en bois, la sécurité de la copropriété, la prise Green up de la maison pour chargement de véhicules électriques, le poele à pellets, la clim réversible à l'étage, l'isolation des combles, les menuiseries PVC double vitrage partout, la classe énergie C, les capacités de stockage grâce à la mezzanine dans le garage, la pièce supplémentaire au RDC, l'eau comprise dans les charges de copropriété, l'assainissement au Tout à l'égout.
RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER SANS TARDER !

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 690 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 190,00€ et 1 690,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)