Immeuble mixte

Au cœur du village de Loures-Barousse, dans la vallée de la Barousse, ancien bar-restaurant, l'un des plus emblematique de la Barousse et du Comminges, offrant un fort potentiel, licence IV incluse dans le prix.

Commune appréciée pour son cadre naturel, son attrait touristique (randonnées, patrimoine, nature) et sa vie locale active, Loures-Barousse constitue un emplacement idéal pour un projet de bar, pub, restaurant ou guinguette.

Rez-de-chaussée (175 m²) : deux salles de restaurant, espace bar, avec terrasse de 100 m² et parc arboré de 1 720 m², parfait pour une exploitation saisonnière ou événementielle.

À l’étage, un appartement indépendant de 160 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, et terrasse de 80 m².

Bien rare alliant activité professionnelle et logement, ou idéal pour un projet de reconversion.

Classe énergie C.
Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 929 884 690 Ville du greffe : TOULOUSE

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 880.00€