Maison

Nichée au cœur de Bagnères-de-Luchon, dans un environnement privilégié alliant élégance et douceur de vivre, cette propriété d’exception incarne le raffinement absolu. Idéalement située, elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, le Vénasque et le casino, créant un cadre unique où chaque instant devient un spectacle.
Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de grande qualité, cette demeure conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain. Déployée sur de généreux volumes, elle propose six chambres aux prestations soignées, chacune bénéficiant d’une vue panoramique et d’une atmosphère chaleureuse, pensée dans les moindres détails.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec des espaces parfaitement adaptés pour accueillir une chambre parentale. Les espaces de réception, lumineux et spacieux, s’articulent autour d’une vaste salle à manger propice aux moments de convivialité, sublimée par une cuisine haut de gamme parfaitement équipée.
À l’extérieur, une grande terrasse invite à la détente face aux sommets, tandis que le jardin soigneusement entretenu prolonge cette sensation d’évasion en plein centre-ville. Un garage complète ce bien rare, répondant aux exigences de confort et de praticité.
Une adresse d’exception pour une clientèle en quête d’un bien unique, où luxe, emplacement et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 330 € par an. Honoraires : 4,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 595 000 € . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 890,00€ et 5 330,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)